Nouvelle construction après une naissance de triplés. J'attends vos idées avec impatience.

Bonjour,
voici le plan d'aménagement et un croquis de notre maison sur le terrain. Nous pouvons construire 0,4, mais avec le garage, les accès... cela peut aller jusqu'à 0,6.

En ce qui concerne le budget, nous sommes flexibles. Plus la maison sera belle, plus nous sommes prêts à dépenser. Je partirais d'abord sur environ 250-300k€.

Notre chauffage est actuellement surdimensionné avec 26 kW, il peut donc aussi chauffer l'extension. Nous ne voulons pas installer de salles de bains supplémentaires. Les chambres d'enfants devraient faire 15-20 m².

Nous pouvons construire 0,4, mais avec garage, accès... cela peut aussi aller jusqu'à 0,6.

J'ai des problèmes avec les PDF sur mon portable, mais peu importe.

Il faut calculer ce qui est encore possible. Tu ne veux pas démolir. Qu'est-ce qui est possible, qu'est-ce qui doit être fait, combien faut-il et peut-on ajouter.
Tu devrais - si ce n'est pas ici, car je pense que ce fil est trop confus - faire cela pour toi. Pour cela, TU as besoin des chiffres du plan d'urbanisme et de ta maison...

Un architecte est indispensable...
20m² pour un enfant, je considère cela généralement comme exagéré et dans ce cas aussi comme disproportionné. Ce serait aussi difficile à mettre en œuvre.

Les chambres d'enfants actuelles ne font pas non plus 20 m².

Je ne sais pas comment est la zone constructible, mais spontanément, j’élargirais ici l’espace de vie et la cuisine par une extension de la même largeur que la maison existante et j’agrandirais aussi l’étage supérieur de la même superficie. La chambre des parents et la salle de bain restent inchangées, des nouvelles pièces créées avec le nouvel espace et les 2 chambres d’enfants actuelles feront 4 chambres d’enfants et, selon la taille de l’extension, éventuellement une salle de bain pour enfants, ainsi que la [Laube].

Pendant les travaux, l’enfant aîné devra descendre en bas, les trois petits dorment dans la chambre des parents ; la cuisine peut être utilisée jusqu’à la toute fin, tout comme le salon.

Et s’il te plaît, comprends que
a) je n'aime pas ouvrir les pdfs quand je suis en déplacement
b) je n’ai pas vraiment envie de lire un plan d’urbanisme complet et d’en extraire l’essentiel (je m’attendrais plutôt à ce que ce soit toi qui le fasses)
c) même si je suis maintenant assis à mon bureau avec mon PC et que les pdfs ne posent pas de problème, je ne suis toujours pas disposé à lire des documents à l’envers

Je ne sais pas comment est la zone de construction, mais spontanément, j’agrandirais ici l’espace de vie et la cuisine par une extension de la même largeur que la maison existante et je prolongerais ensuite l’étage sur la même surface au sol.

Oui, le PDF ne contient malheureusement que la modification des prescriptions écrites, pas la partie image du plan d’aménagement. Une extension latérale côté pignon serait nettement moins coûteuse - mais pour cela, nous devrions d’abord savoir ce qui est « possible ».