Construcción nueva 166 m² / 1,5 pisos / plano de planta para una familia de 5 personas

No importa cómo esté colocado el mesa, estas divisiones con puertas correderas necesitan relativamente mucho espacio en una cocina, porque se debe rodear las piezas de pared que están de pie y la distancia correspondiente a una isla (si se desea) a menudo no está disponible.

Además, no puedo imaginar que esta puerta se cierre a menudo con 5 personas.

Es cierto, las puertas batientes son más fáciles de mover que las puertas correderas.

Sí, estas superficies de ventanas súper grandes y muy populares y además orientadas al sur son una pesadilla en verano. Entonces uno suele sentarse en penumbra. Ventanas grandes sí, en el lugar adecuado. Pocos tienen una vista larga en la que se pueda aprovechar estas superficies de ventanas. Alguien escribió una vez, todo lo que se ve de otra forma es el tractor del hijo, el columpio, el arenero y los muebles de jardín.

Para mí, el baño con ducha en la planta baja es demasiado pequeño como baño para padres. El baño en la planta superior es utilizado por los niños, por lo que allí ya no hay espacio para los padres.

Saludos cordiales
Sabine

Gracias a ypg por la plantilla )

Gracias por la atención

Es decir, el garaje, la entrada y la habitación de servicio están deliberadamente al norte. La cocina y el comedor/sala de estar deberían tener acceso al jardín en el este.

La habitación que mencionáis tiene la mejor ubicación en el lugar. Yo colocaría el espacio común, abierto o no, hacia el suroeste, el dormitorio hacia el este, y la habitación de servicio al noreste. O algo así. Ventaja: el espacio común también recibe luz natural por la tarde en la época oscura del año. Simplemente contrarrestar la casa.

De hecho, había olvidado mencionar que para mí se trata únicamente de la valoración de los planos y no del mobiliario representado.

El mobiliario real es importante para la valoración: aquí se ve que la puerta corredera podría causar problemas con visitas, el guardarropa es en realidad solo un gancho para ropa y el baño en la planta baja no es suficiente.

Todavía tenemos dudas en los siguientes puntos:

1. ¿Debe mantenerse la ventana grande de la cocina (puerta) o debe ceder a una más estrecha?
2. ¿Debe la cocina ser abierta o quedarse como en el plano con puertas correderas "semiabierta"?

¿Habéis pensado en separar la sala de estar?
Y sobre el mobiliario de la cocina: ¿isla o no? ¿Como está dibujada o diferente?

3. La escalera está pensada actualmente cerrada, para crear debajo un pequeño trastero/despensa.
Aquí se trata de la relación coste/beneficio. ¿Vale la pena el sobrecoste de 2.000 euros por una ganancia de espacio seguramente pequeña?

¡Hazlo! ¿Dónde vais a poner vuestros zapatos y chaquetas? Sin pared o trastero debajo de la escalera es difícil de hacer.

El guardarropa es solo el espacio para colgadores y lugar para zapatos. Por eso está en la esquina, para que todo ese material desaparezca de la vista directa de la entrada.

hm... no está del todo "fuera de la vista" ahora, ya que el dormitorio está prácticamente enfrente.
Yo colocaría, como ya he dicho: sala de estar, comedor y cocina más hacia el suroeste en lugar del sureste. Veo la terraza en esquina, pero más al sur.
No vais a disfrutar del aseo de invitados ni del baño de los padres: será bastante estrecho e incómodo. Usaréis más la escalera y el baño de arriba.
Para mí, sacaría la conclusión de reorganizar las habitaciones. Soy conservador y veo más el dormitorio en la planta de dormir que una habitación de ocio/oficina. Los niños tienen que mantener orden de todas formas, y veo más el teletrabajo separado de la habitación de los niños.
Sea como sea, yo haría aquí una cocina de tipo estar o incluiría la sala de estar en ella. Pero entonces dejaría la sala de ocio separada del espacio común e intentaría incluirla o utilizarla de alguna manera. Eso tiene más sentido para mí que el dormitorio con ducha improvisada en la planta baja.

¡Hazlo! ¿Dónde poner vuestros zapatos y chaquetas? Sin pared o armario bajo las escaleras, casi imposible.

Sí, el guardarropa está aquí en este caso más agradecidamente ubicado que una despensa.

El diseño está bien estructurado, logrado y compacto. Desde mi punto de vista, no tiene sentido evaluarlo sin mobiliario. La casa es una envoltura para vuestra vida. Aquí ya juegan un papel los "caminos de paso" y el espacio para todos. Especialmente con medidas de espacio compactas, es decisivo cómo encajan juntos los muebles, el espacio, la luz y el movimiento.

1. ¡¿Si debe permanecer la ventana grande de la cocina (puerta) o debe ceder a una más estrecha?!

Si utilizas esta puerta con frecuencia y, por ejemplo, tienes un jardín de hierbas delante o puedes imaginarte una "entrada de juego para niños" no oficial: ancha.

2. Si la cocina debe permanecer abierta o como en el dibujo con puertas correderas "semiabierta".

Nos gusta abierta. Pero eso no tiene que ver contigo. Veo como ventaja la sensación de espacio más generosa en la zona de estar.

3. La escalera está diseñada actualmente cerrada para crear debajo un pequeño espacio de almacenamiento / despensa. Aquí se trata de la relación costo-beneficio. ¡¿Vale la pena el suplemento de 2.000 EUR por el ganancia de espacio probablemente bastante pequeña?!

Sí, lo vale. Menos trabajo (limpiar debajo de una escalera abierta es molesto) y un espacio utilizable sin polvo. 2.000 EUR está bien para un "mueble empotrado a medida": se puede gastar dinero en cosas mucho peores.