Maison moderne, environ 160 m², optimum en espace et utilité

Vous avez donc "seulement" en bas à gauche le voisin extrêmement grand et en haut à droite une terrasse [der mit Süd und West gekennzeichneten Terrasse] ? Là où aucune maison n'est dessinée, il n'y en a pas non plus ? Ou si ?

Ici à Munich, on se lécherait les doigts pour un terrain comme ça ;-)

Les gens, je pense qu'il a compris, les voisins sont super etc.
Mais si dans le post initial le problème subjectif de l’OP est présenté aussi clairement, alors on peut en rester là après un ou deux conseils disant que ce n’est pas si grave. Essayez de répondre à ses souhaits et proposez des solutions au lieu de faire référence de manière douteuse à "c’est ton problème dans ta tête", je trouve cela prétentieux.

Nous-mêmes avons des voisins assez sympathiques et voulons quand même pouvoir nous asseoir tranquillement sur la terrasse sans que l’on nous regarde la saucisse dans l’assiette. Je peux être ouvert, amical et serviable et vouloir quand même garder mon territoire autant que possible.
Oui, ici ce n’est probablement pas possible, mais on peut alors donner des conseils d’aménagement par exemple.

Je peux comprendre l’OP ici, chaque personne est différente, il souhaite son calme maximal et pour cela de l’aide du forum. Si on ne peut pas la donner, d’accord… mais il ne faut pas toujours taper sur le même clou.

Hellbau est la fenêtre de construction, noir le terrain, n'est-ce pas ?
Que trouve-t-on à l'est ? Terrain à bâtir ? Aire de jeux ? Que peut-on y construire ?
Voulez-vous des places de stationnement, un carport ou un garage ?
Où est-ce que le voisin de l'ouest a sa terrasse ou ses espaces de séjour dans le jardin ?

Je déplacerais la maison aussi loin que possible vers l'ouest et davantage vers le nord. Les places de stationnement vers la rue au sud.
Si le voisin est aussi haut, vous ne bénéficierez de toute façon pas de beaucoup de soleil à l'ouest. Avec le carport etc. et la maison, vous avez une protection visuelle assez longue contre le voisin à l'ouest.
Je réarrangerais les pièces de la maison autrement pour que le jardin soit connecté derrière la maison. Pourquoi se serrer sur la mini terrasse quand on a autant d'espace ?
Échanger le bureau, l'escalier, la salle de bain avec la cuisine et le séjour.
Cuisine vers la terrasse
Assurez-vous de ne pas avoir de fenêtres parallèles à celles du voisin.
La haie de protection visuelle que vous avez tracée n'aide pas pour les fenêtres du haut. Celui qui veut espionner voit presque tout d'en haut.
Je construirais plutôt un écran plus loin de la limite, sur le terrain, il pourrait alors aussi être plus haut.

Essaie de répondre à ses souhaits et propose des solutions au lieu de seulement renvoyer de manière douteuse à "c’est ton problème dans ta tête", je trouve cela prétentieux.

Regarde ici :

trouve-toi un vrai architecte pour réaliser un projet. Avec cela, tu pourras ensuite aller voir ton entrepreneur général.

Le professionnel offre des possibilités que la limitation d’un amateur ne peut pas. Il s’agit aussi d’orientation, etc., et pas seulement de déplacer des murs. Et bien sûr aussi d’esthétique, comment rendre une maison à deux étages attrayante, au lieu de simplement construire des murs grossièrement.

faire référence à "c'est ton problème dans ta tête", je trouve cela prétentieux.

Comme c’est tout simplement beaucoup moins cher de régler ça dans la tête que sur le terrain, cette remarque est simplement destinée à être utile. Mais bien sûr, on peut aussi respecter si quelqu’un veut rester sur sa position après cet avis. Dans un autre fil, quelqu’un disait justement aujourd’hui qu’il voulait KfW40 sans aucune réserve quant à savoir si c’était la meilleure voie pour lui. Cela aussi est permis. Personne n’a à s’orienter selon la voie 11anten, mon ego est réglable ;-)

Nous avons nous-mêmes des voisins assez sympas et pourtant nous voulons nous asseoir tranquillement sur la terrasse, sans que l’on nous regarde manger notre saucisse dans l’assiette.

Là où il faut des voisins pour regarder la saucisse dans l’assiette, il manque cruellement un chien :-)