Casa adosada central construida en 1989 - evaluación/estimación de renovaciones

Gracias por vuestra opinión... por cierto, el agente inmobiliario no admitió el error en el tamaño del terreno, pero silenciosa y secretamente lo corrigió a la baja en el folleto en 65 m².

Tú, nosotros en su día vimos casas... el colmo fue un agente que vendía una casa de 3 habitaciones como si tuviera 5 habitaciones, el terreno tenía como máximo 400 m², pero se indicaba más de 500. Me pregunto por qué, porque la habría vendido de todas formas de inmediato, incluso sin mentiras. O mejor dicho, lo hizo, la casa salió del portal en cuestión de días.

Me pregunto por qué, porque de todas formas lo habría vendido inmediatamente, incluso sin mentiras.

Bueno, "mentira" implica intención – creo más bien que muchos agentes inmobiliarios simplemente piensan que la situación del mercado les permite un desinterés considerable por los objetos de su gestión. El requisito esencial para ser agente inmobiliario ya se cumple con no tener antecedentes por delitos patrimoniales. Un taxista debe demostrar conocimiento del lugar, pero nadie verifica si un agente inmobiliario al menos puede leer los planes de urbanismo. Una corbata es suficiente, la competencia está completamente sobrevalorada. Ser agente inmobiliario es simplemente un "Plan B" común para personas que han fracasado tres veces en la revisión estricta. Además, les caen mejor a las chicas que los vendedores de coches usados. Por eso es, doblemente, un trabajo top para tipos que en la adolescencia olvidaron interesarse por las computadoras.

En este caso, más bien una simple mentira. Su declaración fue entonces que la casa antes de la remodelación tenía 5 habitaciones y que eso se podría volver a reconstruir :cool:. ¡Ingenioso!

Lo que me pareció descarado fue que él me confirmó que mi suposición de que los metros cuadrados faltantes corresponden a la superficie comunitaria era correcta y no simplemente admitió que fue un error. Bueno, hoy en día tampoco se puede esperar honestidad. Como ese era el agente inmobiliario de mi banco, tal vez lo vuelva a plantear en otra ocasión. Simplemente no me parece honesto. No tengo problema si se cometió un error, puede ser realmente un descuido, pero entonces hay que admitirlo.

Sigo buscando... así que si alguien tiene algún consejo para la búsqueda, ¡con gusto! Actualmente me muevo solo en las plataformas inmobiliarias conocidas y estoy mirando. Fuera de estas, no tengo aún alternativas reales.

Hicimos una "acción de volanteo" en el barrio donde nos gustaría mudarnos. En la primera ronda, hace aproximadamente un año, recibimos 4 ofertas. Pero en ese momento no surgió nada, porque quienes querían vender todavía no tenían nada nuevo y aún no tienen. Ahora lo hemos hecho de nuevo y pronto iremos con un perito a la casa.

He estado leyendo aquí porque la casa también fue construida más o menos en esa época y se esperan reparaciones similares. También leí que el aislamiento de esa década ya es bastante bueno. Solo queda la duda de si el asesor energético o el perito tendrán alguna objeción o preocupación al respecto.