Taux d'intérêt du prêt avec un engagement de taux d'intérêt de 15 ans ?

Parce que dans un prêt à annuités, les intérêts économisés augmentent le remboursement du capital. Donc, si l'on paie d'abord principalement plus d'intérêts, puis qu'on rembourse une partie, ce qui signifie "payer moins d'intérêts", la part du remboursement augmente plus rapidement et on est plus tôt terminé.

Pendant la durée du prêt, on paie bien sûr chaque mois plus et on a des coûts totaux plus élevés, mais la durée du prêt se raccourcit.

Non, avec le même taux d'amortissement, la durée se réduit même.

Avec une annuité alors plus élevée. Avec un taux d'intérêt plus bas, on pourrait amortir plus au début. Ici, à mon avis, on confond souvent des pommes et des poires. La personne normale part du montant disponible mensuellement, qui est généralement plus ou moins fixe. Non ?

Oui, bien sûr, avec une annuité plus élevée lorsque le taux d'intérêt augmente et que le taux de remboursement reste le même. La logique ne fonctionne pas autrement.

si le taux d'amortissement reste le même (par ex. 2 %), des taux d'intérêt plus élevés (par ex. 3 % au lieu de 2 %) entraînent un remboursement plus rapide au fil des années. il est cependant toujours préférable d'augmenter le taux d'amortissement plutôt que d'avoir des taux d'intérêt élevés.

KSK - 1,70 (15 ans)
Ing-Diba - 1,90 (15 ans)

Volksbank, Raiffeisenbank et Commerzbank arrivent la semaine prochaine !

si le taux d'amortissement reste le même (par ex. 2 %), des taux d'intérêt plus élevés (par ex. 3 % au lieu de 2 %) entraînent un remboursement plus rapide au fil des ans. Il est toutefois toujours préférable d'augmenter le taux d'amortissement plutôt que d'avoir des taux d'intérêt élevés.

Oui, c'est incroyable, cela va encore plus vite si on double l'annuité. Ou directement les fonds propres... Tout ce que vous dites est logique, mais selon moi, le propriétaire moyen part d'une annuité définie (ce qu'il peut se permettre, par exemple 1500 euros/mois). Si le taux d'intérêt est élevé, cela prend plus de temps -- ou la ligne de crédit disponible diminue.