15 वर्षों की ब्याज दर स्थिरता के साथ ऋण ब्याज दर क्या है?

क्योंकि एक वार्षिक किश्त ऋण में बचाए गए ब्याज किश्त भुगतान को बढ़ाते हैं। इसलिए यदि आम तौर पर पहले अधिक ब्याज चुकाए जाते हैं, फिर एक हिस्सा चुकाया जाता है, तो इससे "कम ब्याज का भुगतान" होता है, जिससे किश्त का हिस्सा तेजी से बढ़ता है और आप जल्दी समाप्त हो जाते हैं।

अवधि के दौरान आप स्वाभाविक रूप से मासिक अधिक भुगतान करते हैं और कुल मिलाकर अधिक लागत होती है, लेकिन अवधि कम हो जाती है।

नहीं, समान चुकौती दर पर अवधि कम हो जाती है।

फिर अधिक वार्षिकी के साथ। कम ब्याज दर पर शुरू में अधिक चुकौती की जा सकती है। यहाँ मेरी राय में अक्सर सेब और नाशपाती को भ्रमित किया जाता है। सामान्य व्यक्ति तो मासिक उपलब्ध राशि को मानता है, जो सामान्यतः अधिक या कम निश्चित होती है। है ना?

हाँ, स्पष्ट है कि उच्चतर वार्षिकी पर जब ब्याज दर बढ़ती है और भुगतान दर समान रहती है। अन्यथा तर्क काम नहीं करता।

अगर चूकलौती दर समान रहती है (जैसे 2%), तो उच्च ब्याज दरें (जैसे 3% के बजाय 2%) वर्षों के दौरान तेजी से चुकौती सुनिश्चित करती हैं। फिर भी, हमेशा यह बेहतर होता है कि उच्च ब्याज दरों के बजाय चूकलौती दर बढ़ाई जाए।

KSK - 1.70 (15 साल)
Ing-Diba - 1.90 (15 साल)

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अगर टिलगुंग्ससात (जैसे 2%) समान रहता है, तो उच्च ब्याज दरें (जैसे 3% बजाय 2% के) वर्षों में तेजी से चुकौती सुनिश्चित करती हैं। फिर भी, यह हमेशा बेहतर होता है कि उच्च ब्याज दरों की बजाय टिलगुंग्ससात बढ़ाई जाए।

हाँ, कमाल है, और भी तेज़ हो जाता है जब आप वार्षिकी को दोगुना कर देते हैं। या सीधे इक्विटी ... जो कुछ भी आप लोग लिखते हैं, वह सब तार्किक है, फिर भी औसत मकान निर्माता मेरी राय में एक निश्चित वार्षिकी पर आधारित होता है (जो वह वहन कर सकता है, जैसे 1500 यूरो/महीना)। जब ब्याज दर अधिक होती है, तो समय लंबा हो जाता है -- या उपलब्ध ऋण सीमा कम हो जाती है।