贷款利率，固定利率期限为15年？

2015-05-25 01:10:35

因为在等额本息贷款中，节省的利息会增加还款额。如果基本上先支付更多利息，然后偿还一部分本金，因此“实际上支付的利息减少”，还本金的比例增加更快，贷款也能更早还清。

在贷款期限内，当然每月支付更多，总成本也更高，但贷款期限缩短了。

2015-05-27 18:37:31

不，在相同的还款率下，贷款期限实际上会缩短。

但月供会相应增加。如果利率较低，起初可以还款更多。这里我认为常常把苹果和梨混为一谈。普通人通常考虑的是每月可用的金额，而这金额通常或多或少是固定的。不是吗？

2015-05-27 22:13:48

是的，当然，当利率上升而还款率保持不变时，年金会增加。逻辑就是这样，别的情况不成立。

2015-05-30 19:44:30

如果偿还率保持不变（例如2%），较高的利率（例如3%而不是2%）会导致多年来更快的还款。尽管如此，增加偿还率总比承受较高的利率要好。

2015-05-30 19:46:52

KSK - 1,70（15年）
Ing-Diba - 1,90（15年）

Volksbank、Raiffeisenbank 和 Commerzbank 下周到来！

2015-06-01 22:39:00

如果偿还率保持不变（例如2％），较高的利率（例如3％而非2％）会导致多年来更快的还款。尽管如此，与其有较高的利率，不如提高偿还率总是更好。

是的，真是太棒了，如果把年金翻倍，速度会更快。或者直接增加自有资金……你们说的都是合乎逻辑的，尽管如此，依我看，普通的房屋建造者通常会根据一个确定的年金来计划（即自己能承担的，比如每月1500欧元）。如果利率高，时间就会更长——或者可用的贷款额度会减少。