Achat de terrain, coûts de construction de maison 2022 / 2023 Aide à la décision

Longues canalisations mais raccordement peut-être possible via le terrain du voisin vendeur, via ses canalisations existantes car son terrain semble déjà être doublement desservi. Il semblerait qu'il y ait une possibilité, ne me demandez pas comment cela pourrait se dérouler ni comment cela se passerait en cas de panne. Depuis la rue, c’est 16 mètres jusqu’au bord avant d’un bâtiment possible.

Est-ce moins cher ? Le raccordement via le voisin devrait selon moi être inscrit au registre foncier. En réalité, personne ne souhaite ce genre de chose et les coûts ne sont pas à négliger non plus.

Est-ce que c'est moins cher ? En ce qui me concerne, le raccordement via le voisin devrait être inscrit au registre foncier. Personne ne veut vraiment ça et les coûts ne sont pas non plus négligeables.

Cela ne serait alors pas inscrit dans notre registre foncier mais dans celui du vendeur, n'est-ce pas ? Mais d'accord, ce seraient donc les fameux 16 mètres jusqu'au bord de la maison.

Cela ne figurerait alors pas dans notre registre foncier, mais dans celui du vendeur, n’est-ce pas ?

Mais il se fait bien payer pour cela, ou il dit tout de suite « Non ».

Mais d’accord, ce seraient les fameux 16 mètres jusqu’au bord de la maison.

Ce sont 16 mètres supplémentaires de route + toutes sortes de canalisations juste pour l’accès. Ensuite, les places de stationnement habituelles, les trottoirs, les bandes de gouttière, les ajustements du terrain, éventuellement l’infiltration, etc. Je ne planifierais pas en dessous de 50K.

Il me manque toujours ici le ZDF (Zahlen-Daten-Fakten).

Il se fait bien payer ou il dit tout de suite "Non".

La proposition vient du vendeur, pas de nous.
50k, c’est bien sûr un sacré montant. Le terrain nous coûterait environ 110 000 € TTC frais d’achat inclus. Le projet de construction complet ne devrait pas dépasser 500 000 €, mais inclut la ventilation, la pompe à chaleur, les volets roulants, les aménagements extérieurs. Évidemment, la cuisine ne coûtera pas 20 000 €.

La proposition venait du vendeur, pas de nous.

Eh bien, peut-être que ça peut coûter moins cher. Tout est une question de négociation.
Ce ne sont ici que des estimations. C'est très différent selon les régions. En fin de compte, la seule chose qui aide, c'est de te faire faire des offres. Ce n'est pas toujours obligé d'être une thèse de doctorat. Demande à l'expert de confiance si tu peux l'inviter sur le terrain pour une bière et qu'il fasse alors une estimation approximative. Si un deuxième avis se situe dans un domaine similaire, tu auras une idée, etc.