Compra de terrenos, costo de construcción de viviendas 2022 / 2023 Ayuda para la decisión

Líneas largas pero posiblemente la conexión se pueda hacer a través de la propiedad del vecino vendedor, a través de sus líneas existentes ya que su terreno parece que ya está conectado dos veces. Al parecer, existe una posibilidad, no me pregunten cómo podría funcionar eso y cómo se manejaría en caso de una avería. Desde la calle serían 16 metros hasta el borde delantero de un posible edificio.

¿Será más barato? En mi opinión, la conexión a través del vecino debería ser inscrita en el registro de la propiedad. Eso realmente nadie lo quiere y los costos tampoco son despreciables.

¿Eso es más barato? La conexión a través del vecino debería, en mi opinión, ser inscrita en el registro de la propiedad. A nadie le gusta eso realmente y los costos tampoco son despreciables.

Eso no estaría en nuestro registro de la propiedad, sino en el del vendedor, ¿verdad? Pero bueno, entonces serían dichos 16 metros hasta el borde de la casa.

Eso no aparecería entonces en nuestro registro de la propiedad sino en el del vendedor, ¿verdad?

Pero se lo hará pagar bien o directamente dirá "No".

Pero bueno, entonces serían esos 16 metros hasta el borde de la casa.

Esos son 16 metros adicionales de calle + todo tipo de instalaciones solo para el acceso. Además, los estacionamientos habituales, aceras, franjas de alero, adaptaciones del terreno, posible infiltración, etc. No planearía menos de 50 mil.

Sigo echando de menos aquí ZDF (Zahlen-Daten-Fakten).

Pero se hace pagar bien o directamente dice "No".

La propuesta vino del vendedor, no de nosotros.
50k son, por supuesto, una cantidad considerable. El terreno nos costaría alrededor de 110.000€ incluyendo los costos adicionales de compra. Todo el proyecto de construcción no debería superar los 500.000€ en total, pero incluyendo el sistema de ventilación, la bomba de calor, persianas, y las áreas exteriores. Claro que la cocina no costará entonces 20.000€.

La propuesta vino del vendedor, no de nosotros.

Bueno, tal vez pueda ser más barato. Todo es cuestión de negociación.
Estas son solo estimaciones. Regionalmente todo es muy diferente. Al final, solo ayuda que te hagan ofertas. No tiene que ser siempre un trabajo de doctorado. Pregunta al especialista de tu confianza si puedes invitarlo a una cerveza en el terreno y que haga una estimación aproximada. Si una segunda opinión está en un rango similar, te haces una idea, etcétera.