KfW40+ avec sous-sol à l'intérieur ou à l'extérieur de l’enveloppe thermique ?

Mais tu ne peux pas signer un contrat si ce n’est pas du tout clair que ton souhait est réalisable.

Je suppose que les deux sont "réalisables", chacun ayant probablement ses avantages et ses inconvénients.

Le prestataire 1 pense probablement que c’est "moins cher" (éventuellement aussi plus simple pour le vendeur) de concevoir la cave en dehors de l’enveloppe thermique, et que l’isolation entre le plafond de la cave et le rez-de-chaussée suffit pour l’efficacité KfW40. Cependant, une isolation supplémentaire sous la dalle de la cave est nécessaire puisque un chauffage au sol sera installé pour le studio de musique, qui occupera environ 33 m² (environ un tiers) de la cave.

Le prestataire 2 pense que, si un chauffage au sol et une ventilation contrôlée du logement sont déjà prévus dans la cave, il vaut mieux isoler sous la dalle de la cave et donc concevoir la cave dans l’enveloppe thermique. Cela est probablement aussi réalisable, mais l’épaisseur de l’isolation dépendra du calcul énergétique. Et cela (le coût) ne sera clair que plus tard (comme pour l’excavation, etc.).

L’avantage du #2 est que je pourrais encore prévoir une pièce de cave que je pourrais déclarer comme surface habitable (chauffage au sol, fenêtres), par exemple comme chambre d’amis ou bureau.

C’est pourquoi je tends vers le #2. Même si cela comporte un risque de coût plus élevé (par exemple, cela nécessite un isolant plus cher pour intégrer la cave dans l’enveloppe thermique), ce qui ne se concrétisera qu’après le calcul énergétique.

Fous simplement de KfW40+ et voilà.
Ça ne vaut pas le coup, surtout avec une cave.

Je souhaite construire une maison préfabriquée KfW40+ avec un sous-sol, deux étages complets, de 12 m sur 8 m. Au sous-sol, j’ai la technique ainsi qu’une salle de musique, avec chauffage par le sol et raccordement à une ventilation contrôlée de l’espace de vie. Le terrain est plat. Le fournisseur 1 a dit que calculer le sous-sol en dehors de l’enveloppe thermique serait "mieux et moins cher", c’est pourquoi il y aura encore une isolation entre le plafond du sous-sol et l’étage inférieur, ainsi qu’une isolation sous la salle de musique.

Dans la configuration décrite, je ne vois aucun potentiel pour un choix (sauf pour reconsidérer la décision du KfW40+). C’est pourquoi le fournisseur 1 t’a grandement facilité la décision finale avec sa disqualification, le gagnant est le fournisseur 2. Faire le calcul sans le maître d’ouvrage (c’est-à-dire consulter le conseiller en énergie obligatoire selon moi pour le KfW40+ qu’après coup), serait une blague d’avril faite maison sortie du manuel de la cuisine régionale de Schilda. Une salle de musique dans un sous-sol froid serait quasiment équivalente à prévoir un appartement indépendant pour un accordeur d’instruments. Si le terrain est vraiment aussi parfaitement plat, au point que le terrain n’a même pas de variation de hauteur de l’épaisseur de la dalle du sous-sol, tu es selon ma formule du sous-sol clairement quelqu’un qui devrait se passer de sous-sol. Il faudrait que le coefficient d’emprise au sol soit extrêmement et sadique-ment serré pour ne pas construire la salle de musique hors sol.

Oublie simplement le KfW40+ et voilà.
Ce n’est pas rentable, surtout avec une cave.

Comme je l’ai déjà mentionné plusieurs fois : il n’y a pas que des raisons commerciales pour choisir une construction selon la norme KfW40+ ;)

S'il ne s'agit pas de raisons commerciales qui conduisent à 40+ avec un sous-sol, alors il ne faut pas non plus prendre de décisions commerciales lors de la mise en œuvre et ne pas faire de compromis paresseux du type "nous isolons une pièce du sous-sol et le plafond".

Comme je l'ai déjà mentionné plusieurs fois : il n'y a pas que des raisons commerciales pour choisir une construction selon la norme KfW40+ ;)

Ce sont pourtant les seules raisons mesurables et aussi décisives pour des personnes rationnelles.
Si quelqu'un veut sauver le monde et raconter à ses voisins à quel point c'est écologique, il peut le faire, mais cela n'a pas de pertinence pour les autres.