Existe-t-il une loi concernant les drains ?

Le danger en bouchant est que l'eau cherche un autre chemin. (Je ne sais pas à quel point ces tuyaux en argile sont étanches ou perméables). Si l'eau s'accumule sur 1 mètre puis s'infiltre à nouveau par le tuyau en argile. Je ne sais pas trop. Tendance, je le boucherais quand même.

Bonjour chers membres,

en imperméabilisant les murs extérieurs de notre cave et en ouvrant la fouille, nous avons constaté qu’un tuyau de drainage (en terre cuite) provenant du terrain voisin mène directement à notre terrain, c’est-à-dire directement contre notre mur de cave.

1. J’espère que votre fouille a été réalisée de manière professionnelle, afin que votre maison ne s’effondre pas. Les excavations près des fondations/murs de maison ne doivent pas être effectuées par des amateurs.
2. Les drains ne sont pas toujours autorisés, sont-ils permis chez vous ? Cela figure généralement dans l’arrêté local sur l’assainissement.
3. En principe, chacun doit veiller à ce que les eaux de surface restent chez soi, ce qui signifie qu’un drain venant du voisin vers chez vous n’est pas autorisé. Sauf s’il bénéficie d’un droit inscrit à cet effet.
4. Demander aux voisins de procéder à une remise en état rapide.

1. Un entrepreneur en construction a ouvert. Il y a "seulement" environ 3 m de long sur un côté de la maison. Le reste est encore fermé, ou bien avait été ouvert puis refermé.
2. Chez nous, le système de drainage peut être raccordé au réseau public d'égouts.
3. Selon le service des bâtiments, il n'y a pas de charges foncières. Je pourrais aussi vérifier à nouveau auprès du bureau des hypothèques. (Lors du rendez-vous chez le notaire, aucune autre servitude ou charge foncière n'a été mentionnée.)
4. Il ne reste pas d'autre solution (surtout parce qu'au premier entretien aucune volonté de compromis ni de dialogue n'a été exprimée.

lors de l’étanchéification de nos murs extérieurs du sous-sol

je vais même plus loin : la cause de ta cave humide devrait ainsi être trouvée. Si le voisin n’évacue plus son terrain à travers votre ancienne fouille de construction à l’avenir, ta cave humide devrait sûrement aussi disparaître, probablement même sans que tu aies à investir des sommes énormes dans une étanchéification complexe.

Venir ensuite avec une soi-disant "loi sur le drainage" inventée est à peine croyable tant c’est impoli. Les cours d’eau naturels transfrontaliers et les débordements ne doivent pas être simplement bloqués et retenus à la frontière, c’est vrai. Mais cela ne couvre pas un "je pose un tuyau d’évacuation dans la fouille de construction du voisin".

Blague à part :

Même si le voisin a d'abord réagi bêtement, il est stupide de continuer à faire monter la tension. Après tout, on veut aussi vivre quelques années dans la maison sans avoir de conflit permanent avec un voisin.
Une congruence d'objectifs peut être créée : chacun veut se débarrasser de son eau sans subir de dommages. Chacun préfère potentiellement une solution amiable plutôt qu’un litige. Personne ne veut perdre de l’argent.
Approche de solution : L’eau peut aller dans le système d’égouts. C’est là qu’elle doit être dirigée.
Obligation d’agir : Ta maison est humide, l’eau du voisin arrive illégalement sur ta propriété.
Conséquences en cas d’inaction : Des réparations coûteuses pour toi, des dommages-intérêts onéreux pour ton voisin.
Possibilité de compromis : Tu autorises un passage d’eau sur ta propriété pour le raccordement au réseau d’égouts.

Si cela n’est pas possible : on peut toujours se disputer.