¿Existe alguna ley sobre desagües?

El peligro al tapar es que el agua busque otro camino. (No sé qué tan herméticos o permeables son esos tubos de arcilla). Si el agua se acumula a 1 m y luego vuelve a filtrarse a través del tubo de arcilla. No estoy muy seguro. Pero, en tendencia, aún así lo taparía.

Hola queridos miembros,

al impermeabilizar las paredes exteriores de nuestro sótano y abrir la excavación, hemos comprobado que desde la parcela del vecino hay una tubería de drenaje (de barro) que conduce directamente a nuestra parcela, o directamente a la pared de nuestro sótano.

1. Espero que vuestra excavación haya sido realizada de forma profesional, no sea que vuestra casa se derrumbe. Las excavaciones en la zona de cimientos/paredes de la casa no deberían ser realizadas por aficionados.
2. Las drenajes no están permitidas en todas partes, ¿en vuestro caso sí? Normalmente se regula en la ordenanza local de aguas residuales.
3. Por regla general, cada uno debe asegurarse de que el agua superficial se quede en su propiedad, es decir, un drenaje hacia vosotros desde el vecino no está permitido. A menos que tenga un derecho inscrito para ello.
4. Pedir a los vecinos que realicen la retirada lo antes posible.

1. Un contratista tiene una apertura. Son "solo" aproximadamente 3 metros de longitud en un lado de la casa. El resto está todavía cerrado, o bien fue abierto y vuelto a cerrar. 2. En nuestra zona, el sistema de drenaje puede conectarse al canal público. 3. Según la oficina de construcción, no existen cargas sobre la propiedad. También podría consultar nuevamente en el registro de la propiedad. (En la cita con el notario no se mencionaron otras servidumbres o cargas.) 4. No queda otra opción (sobre todo porque en la primera conversación no se mostró disposición a comprometerse ni hubo diálogo.

al sellar las paredes exteriores de nuestro sótano

incluso diría: así deberías haber encontrado la causa de tu sótano húmedo. Si el vecino ya no drena su terreno a través de vuestra antigua excavación, seguro que tu sótano mojado también se resolverá, probablemente sin que tengas que invertir una fortuna en un sellado complicado.

Luego venir con una "ley de drenaje" inventada es, sin duda, una insolencia difícil de superar. Los cursos y desbordamientos naturales transfronterizos no deben ser bloqueados y represados simplemente en la frontera, eso es cierto. Pero eso no cubre un "yo pongo un tubo de drenaje en la excavación del vecino".

Bromas aparte:

Aunque el vecino reaccionó de forma tonta al principio, es estúpido continuar escalando el conflicto. Al fin y al cabo, uno quiere vivir unos años en la casa sin tener una pelea constante con un vecino.
Se puede generar congruencia de objetivos: Todos quieren deshacerse del agua sin sufrir daños. Para todos es potencialmente preferible una solución amistosa que una pelea. Nadie quiere perder dinero.
Enfoque de solución: El agua puede ir a la red de alcantarillado. Es ahí donde debe dirigirse.
Obligación de actuar: Tu casa está húmeda, el agua del vecino llega ilegalmente a tu propiedad.
Consecuencias de no actuar: Reparaciones costosas para ti, indemnizaciones caras para tu vecino.
Posible concesión: Permites un camino para el agua a través de tu propiedad para la conexión a la red de alcantarillado.

Si eso no es posible: aún se puede discutir.