Le prix de la dalle de base est-il justifié ?

Salut !
Chez nous (campagne de la NRW), ce serait nettement moins cher si on s'organise un peu :

- 1 jour de pelle mécanique + livraison, pose et compactage de 50 mètres cubes de gravier recyclé environ 2500 €
- 1 mètre cube de béton livré environ 150 € (chez toi environ 15-20 mètres cubes = 2250 €-3000 € ?)
- quelques heures de travail de 2 maçons spécialisés en béton = 500 €

Je ferais passer les commandes séparément, donc je confierais les travaux de terrassement à une entreprise de travaux à façon ou similaire, j’essaierais de trouver un ou deux personnes pour un demi-jour pour les travaux de béton, et je commanderais le béton moi-même directement à l’usine. Si tu mets la main à la pâte toi-même, un seul « expert » suffit.
Avec le coffrage et l’armature (matériel + pose), cela représenterait peut-être une demi-journée supplémentaire (+2500 €). Au total, donc environ 8500 €.
En 2020, j’ai coulé une dalle chez moi, mais sans terrassement (j’ai creusé à la main). Cela m’avait coûté environ 2500 € (matériel et main-d’œuvre) pour une dalle de 59 m², 16 cm d'épaisseur et bien armée. Tout TVA comprise. Une pompe à béton était également incluse.

La question de savoir si cela est nécessaire et judicieux se pose aussi pour moi. Un rapport géotechnique a été réalisé pour la maison voisine (80-90 cm correspondent au groupe de sol OH terre végétale).

Pour la fondation de la maison, ce sont les mesures recommandées par le rapport (enlever la terre végétale et fondations en bandes). Je ne peux pas non plus évaluer si cela est nécessaire pour un garage. Nous voulons construire le garage nous-mêmes et avions prévu de faire réaliser la dalle de béton en même temps que le gros œuvre. Il n’y a donc pas d’exigences d’un fabricant de garages.

La terre végétale doit être enlevée dans tous les cas. La terre végétale comporte d’abord des matières humiques qui peuvent se décomposer au fil des années et elle est également considérée en Allemagne comme une ressource protégée. 90 cm est cependant une indication assez élevée, bien sûr ce n’est pas normal (20-40 cm est habituel). Un champ labouré a 50-60 cm. Mais peu importe, je suis de toute façon partisan de la fondation par dalle.

As-tu une étude de structure pour le garage ? Si oui, alors laisse simplement l’ingénieur structure calculer une fondation par dalle (ce n’est pas très compliqué non plus). Ensuite, comme décrit ci-dessus, utilise du gravier F 1, un coussin de 1 m et renonce aux fondations en bandes.

Êtes-vous encore en phase de construction ? Comment la maison est-elle fondée / sera-t-elle fondée ? Cela doit également être pris en compte bien sûr...

90 cm est toutefois une mesure assez élevée, bien sûr ce n’est pas (20-40 cm est normal). Un champ labouré a 50-60 cm.

Soit quelqu’un y a déposé quelque chose, soit il y a eu une fertilisation par tourbe dans la région.

La terre végétale doit être enlevée dans tous les cas. La terre végétale contient d’abord des parties humifiées qui peuvent se décomposer au fil des années et est également considérée en Allemagne comme une matière protégée. 90 cm est cependant une mesure assez élevée, bien sûr ce n’est pas (20-40 cm est normal). Un champ labouré a 50-60 cm. Mais peu importe, je suis de toute façon un partisan des fondations sur dalle.

As-tu un calcul de structure pour le garage ? Si oui, alors laisse simplement le calculateur de structures calculer une fondation sur dalle (ce n’est pas non plus très compliqué). Ensuite, comme décrit ci-dessus, prends du gravier F 1, 1 m de couche de remblai et renonce aux semelles filantes.

Vous êtes encore en train de construire ? Comment est fondée la maison / a-t-elle été fondée ? Cela doit bien sûr aussi être pris en compte...

- Il y avait apparemment une pépinière/jardin horticole sur le terrain. Peut-être que c’est pour cela.
- Je dois demander le calcul de structure. Il a été réalisé par le planificateur conjointement avec la planification de la maison
- La maison est en construction. Le rapport géotechnique recommande aussi (remplacement de 90 cm, fondations en semelles filantes de 90 cm comme protection contre le gel)