Le budget pour une maison préfabriquée (clés en main) est-il réaliste ?

Pourquoi choisir une maison préfabriquée ? En général, une maison préfabriquée est plutôt plus chère, c’est ce qu’on entend souvent.

On ne pourra probablement plus respecter le budget avec du massif non plus. La nôtre était massive avec un « fournisseur bon marché » et, comme je l’ai dit, déjà il y a quelques années et avec un terrain super pas cher dans la fourchette que l’OP a indiquée. Les prix ont toutefois nettement augmenté depuis.

Pourquoi justement une maison préfabriquée ? En général, une maison préfabriquée est plutôt plus chère, c’est ce qu’on entend toujours.

On ne pourra probablement plus respecter le budget avec une construction massive non plus.

C’est pourquoi il n’est pas nécessaire d’entrer dans ce détail de la question.

Nous sommes maintenant très intéressés par une maison préfabriquée clé en main.

Faut-il que la maison soit « clé en main » ? Une seule variante me vient à l’esprit : une petite maison modulaire pour commencer, qui pourrait éventuellement être agrandie plus tard, lorsque le marché se sera calmé ou que votre situation financière aura changé. Ou peut-être une maison en rangée ?

En ce qui concerne les maisons modulaires, j’ai déjà vu des publicités d’un fabricant allemand de maisons préfabriquées bien connu, qui semble aussi sérieux. Comme je ne sais pas si je peux mentionner un nom ici, je ne peux que vous encourager à chercher sur Google. Les prix sont également indiqués sur Internet. Cela me semble financièrement réalisable pour vous (le prix au m² est naturellement plus élevé que pour les maisons plus grandes, mais c’est toujours le cas, comme le prix au km en tramway est plus élevé quand le trajet est plus court ;-) ) et les maisons me paraissent attrayantes. Comme déjà mentionné, des extensions ultérieures sont également possibles.

Concernant le terrain, il serait important de savoir dans quelle région vous souhaitez construire.

Lorsque notre facturation finale sera disponible, je partagerai volontiers les chiffres ici dans un sujet approprié du forum, je ne souhaite pas publier une liste incomplète.

Je vous croise les doigts et vous souhaite beaucoup de succès. :)

Nous avons eu la semaine dernière la sélection des matériaux pour notre maison préfabriquée (en tant que maison jumelée) d'environ 125 m² de surface habitable (y compris la buanderie, qui en fait ne compte pas vraiment dans la surface habitable). Le contrat de construction a été conclu il y a environ 15 mois, malheureusement des retards se sont produits entre-temps. En tout cas, nous avons opté pour une livraison clé en main et après la sélection des matériaux nous en sommes à environ 340 000 uniquement pour la maison. L'équipement est "haut de gamme", donc volets roulants électriques partout, assez de prises électriques et de prises réseau, etc.
Si nous concluions le même contrat aujourd'hui, la maison coûterait environ 400 000... Voilà pour ça.
Mais au vu de l'explosion des prix, il s'avère rétrospectivement que c'était un très bon choix de construire en clé en main - et d'avoir déjà finalisé le financement l'année dernière. :)

Les coûts annexes de construction s'élèveront probablement aussi à environ 40-50 000. Le terrain est - comme cela a déjà été dit - très individuel.