Financement de construction possible pour un seul revenu ? Capital propre disponible ?

Je n'aurais pas pensé que, selon vos avis, le financement pourrait être juste. Je pensais rembourser jusqu'à l'âge de 65 ans. J'ai actuellement 31 ans. Cela devrait être faisable avec une mensualité d'environ 1100-1200€. Après tout, nous apportons aussi 300 000€ de fonds propres. Ainsi, nous serions avec une valeur de prêt inférieure à 65%.

Comme nous cherchons dans la région de Francfort et ses environs, les prix (entre 600k et 800k) sont en conséquence élevés. Jusqu'à présent, je n'ai pas eu de discussions avec les banques.

Si ma femme recommence alors, un paiement spécial annuel d’environ 3000 à 5000€ est envisagé.

3500 euros moins 1100 euros de loyer ne laissent plus que 2400 euros - ça part entièrement avec 2 enfants, non ?

"À votre âge" ? Ai-je manqué à quel âge le TE et sa femme ont-ils ?

Je ne trouve pas cela nécessairement "détendu" sans avoir plus d'informations.

C'est encore une fois un préjugé typique du forum.
Beaucoup d'apport personnel offert arrive et hop, certains ici adoptent une attitude saine envers l'argent.

Je pense qu'à FFM et ses environs, trouver un bien immobilier pour une famille de 4 personnes à 600k sera déjà difficile. (Incl. travaux de rénovation nécessaires)
Pour chaque 50k supplémentaires que le projet coûte, le financement devient plus serré.

Si le TE se retrouve avec une charge mensuelle de 1500 euros, frais annexes compris, je ne trouve plus cela si détendu pour lui et sa famille.
Il faut calculer personnellement si 2000 euros par mois pour vivre est possible.
Selon le bien, des coûts arrivent tôt ou tard, que le locataire n'a tout simplement pas à prévoir.