Est-il possible de vendre l'électricité auto-produite aux locataires d'un immeuble multifamilial ?

C’est n’importe quoi. La rénovation complète ne peut pas être imputée aux locataires. Et si les locataires pouvaient vraiment acheter l’électricité pour 20 ct (,sans frais d’abonnement), ce serait vraiment une bonne affaire. Où trouve-t-on l’électricité moins chère ?

A : seulement isolation (10.000) et renouvellement des chaudières à gaz lorsqu'elles sont en panne. Sur 4 pièces de 1994, il en reste encore 3. 1 a été remplacé l'année dernière.
B : incl. isolation et pompe à chaleur déduction faite des subventions : 75.000,--

Je ne comprends toujours pas... dans la variante B, l'isolation ne devrait-elle pas coûter seulement 10 000 euros, et ensuite la pompe à chaleur, déduction faite des subventions, encore 65 000 euros ? Est-elle en or ? Ou quels travaux doivent encore être couverts par ce montant ?

Je ne comprends toujours pas ... dans la variante B, l'isolation ne devrait coûter que 10 000 euros, et alors la pompe à chaleur, déduction faite de la subvention, doit encore coûter 65 000 euros ? Est-elle en or ? Ou quels travaux doivent encore être couverts par ce montant ?

Comme je ne connais pas les particularités de la maison, je ne peux que supposer – mais sur la base de mon hypothèse, 65 k€ pour une PAC avec tout compris et déjà après subvention ne pose pas de problème.

Considère ceci : tu dois repenser entièrement le concept de chauffage ! L’installation actuelle comprend quatre appartements totalement autonomes, chacun avec son propre chauffage et son propre approvisionnement en eau, tout cela doit être refait, raccordé et surtout planifié de manière centralisée et propre.

C’est quelque chose de complètement différent que de remplacer une seule chaudière à gaz pour les 4 appartements... et le stress pendant cette période avec les locataires… moi je décroche du toit...

Exact. Par exemple, les thermostats de tous les radiateurs doivent être remplacés.

Je pense qu'il est maintenant plus compréhensible que je continuerais à recommander au maximum le A...

Une telle rénovation n'a de sens que si la maison est un jour entièrement vendue, que tous les locataires sont chassés et qu'une grande famille achète ensuite la baraque et la rénove.

Là, on peut faire ce genre de choses...

Combien des 70k correspond à la pompe à chaleur elle-même + à la nouvelle hydraulique ?
Cela me semble très cher pour la taille de la maison.

Il existe aussi des pompes à chaleur conçues pour remplacer les chauffages au gaz individuels.
C’est sûrement moins cher.

On pourrait même envisager de passer à un climatiseur split + chauffe-eau instantané. Cela devrait tout être moins cher que cette offre.

Le PV doit être considéré complètement séparément pour savoir si l’investissement est judicieux ou non. Être le fournisseur d’électricité pour les locataires est probablement non.
Soit en tant que producteur d’électricité avec revente totale, soit simplement en louant le toit, il existe des entreprises qui le font alors à leurs frais.