Est-il rentable d'aller au-delà des normes de construction neuve pour l'isolation ?

Nous voulions une maison passive et faisons maintenant Kfw55. C'est un bon compromis, n'est-ce pas ?

Continuons avec les fenêtres. Je prends pour les fenêtres normales une valeur de 1,1 (le triple vitrage est aujourd’hui probablement la norme ?) et pour les fenêtres passives une valeur de 0,8. Perte de chaleur de 86 kWh ou 63 kWh par m2 et par an. Avec une surface vitrée de 30 m2, il y a une différence de 690 kWh_th thermique ou 168 kWh_el électrique soit 42,07 EUR par an. Sur 20 ans, cela correspond à 841,40 EUR, alors que j’ai lu quelque part que le vitrage isolant ne dure même pas forcément 20 ans.

841,40 EUR sur 20 ans – cela vaut-il jamais la peine de choisir autre chose que des fenêtres standard ? D’autant plus – un matériel aussi sophistiqué avec remplissage à l’argon et je ne sais quoi tient-il vraiment longtemps ?

Mes coûts sont d’ailleurs calculés avec une pompe à chaleur fonctionnant sur l’électricité domestique (25 centimes par kWh_el) et sans autoconsommation photovoltaïque, donc plus ou moins le pire scénario actuel.

Donc un coefficient de performance annuel de 4,1 est aussi assez difficile à atteindre pour la Geisha (même si c’est déjà une bonne pour la Cop - 3,88 à A2/35). N’oublie pas que tu en auras besoin de 2 si tu isoles mal… juste comme ça en passant.
Savoir si ça vaut le coup dépend probablement aussi de avec qui et comment tu construis. Donc notre conducteur de travaux construit comme il construit - c’est toujours du Kfw55 ou KFW70 (selon le chauffage) - il colle simplement 16 cm de laine minérale sur le mur. Si tu travailles avec un grand qui a pour tactique d’exploiter au maximum le point de prix avec des prix échelonnés, ça vaut généralement moins le coup.

L'augmentation des coûts énergétiques et la valeur de revente devraient peut-être être prises en considération. à mon avis, le meilleur standard devrait également se faire remarquer lors d'une éventuelle revente.

l'isolation est en fait relativement secondaire lors de la vente dans 10-15 ans. une maison âgée de 15 ans aujourd'hui a toujours une valeur raisonnable en termes d'isolation. dans 15 ans, personne ne se souciera de savoir si l'on a construit aujourd'hui avec Kfw 70 ou 55. dans 15 ans, l'isolation sera techniquement obsolète, les fenêtres auront vécu leurs meilleures années et le système de chauffage pourra également devoir être remplacé bientôt. la maison fait bien sûr toujours bonne impression selon son entretien.

Je doute que l'isolation soit vraiment obsolète, que les fenêtres aient vu leurs meilleures années et surtout, que le chauffage doive être remplacé.

Mais cela tient probablement à la mentalité de la société de consommation...

Isolation obsolète ? Plus on se rapproche aujourd'hui de la maison à énergie nulle, plus on se trouve donc proche de la norme future. Vivre en économisant l'énergie ne se démodera probablement jamais...

Mes fenêtres et le chauffage doivent aussi tenir jusqu'à la retraite, s'il vous plaît.