Est-ce que l'achat d'une maison en vaut la peine pour moi ?

Pour moi personnellement, c’est trop sans apport personnel.
Essayez d’économiser pratiquement ces 1 200 euros pendant 4-5 mois. Si ça marche, que vous n’avez rien à renoncer, alors lancez-vous volontiers.

Pourquoi 1200 € ? Vous payez actuellement 1000 € de loyer charges comprises. Il faudrait donc mettre de côté correctement la différence entre la mensualité et le loyer hors charges, pour voir si cela convient.

Ce ne sont pas 1200 €. Ce serait la différence entre les 800 € hors charges et 1200 €. Plus des charges plus élevées plus une réserve pour l'entretien. Donc un taux d'épargne d'environ 700 €/mois en plus du loyer charges comprises.

Il faut changer le comportement de consommation ? Donc plus de vacances ? Vous savez combien les vacances avec des enfants coûtent cher. Vous ne voulez sûrement pas y renoncer. Il faut aussi constituer des réserves pour la voiture. Sinon, un crédit sera nécessaire. Ensuite, il y aura sûrement bientôt des hobbies un peu plus chers pour les enfants.

Je suis en général optimiste, mais cette fois je considère que les finances/le comportement de consommation (qui ne change pas simplement comme ça) et le montant du crédit sont incompatibles.

Les assurances coûtent aussi plus cher ou devraient être souscrites. Une maison est avant tout chère.

Pourquoi 1200,-€ ? Vous payez actuellement 1000,-€ de loyer charges comprises. Il faudrait donc, pour être correct, mettre de côté la différence entre la mensualité et le loyer hors charges pour voir si cela convient.

Crédit plus toutes les charges y compris les provisions. Surtout les biens anciens peuvent devenir un véritable gouffre financier. Sinon, je maintiens. Pas de capital propre, consommation élevée, crédits à la consommation encore en cours. No Go.

Les gens, n'exagérez pas s'il vous plaît. Une mensualité représente un peu plus de 25 % du revenu mentionné. Il y a justement dans les régions métropolitaines d'Allemagne pas mal de gens qui paient un loyer (!) bien plus élevé. Alors où est exactement le problème ici ? Pour l'instant, je ne vois pas non plus de prétentions démesurées du genre 500k pour une construction neuve avec 10k de capital propre ou quelque chose comme ça. On s'habitue à la mensualité, surtout si on veut absolument posséder une maison.

Les gens, ne dramatisez pas s’il vous plaît. Une mensualité représente un peu plus de 25 % du revenu indiqué. Il y a surtout dans les régions métropolitaines d’Allemagne de nombreuses personnes qui paient un loyer (!) bien plus élevé. Alors, où est le problème exactement ? Je ne vois pas non plus de demandes démesurées du style 500k pour une construction neuve avec 10k d’apport personnel ou quelque chose dans ce genre. On s’habitue à la mensualité, quand on tient absolument à posséder une maison.

Parce que le demandeur est endetté et consomme. Point.

donc ce qui m'intéresserait plutôt, c'est depuis quand l'indépendance est exercée ? depuis plusieurs années ? et le net est-il bien représenté par l'avis d'imposition ?

ou est-ce qu'elle ne le fait que depuis août ? car alors aucune banque ne pourra le prendre en compte (si l'indépendance n'existe pas depuis au moins 1-2 ans, où il y a déjà le premier avis d'imposition, bien sûr il existe aussi des possibilités si cela dure depuis 1 an... mais ce serait trop incertain pour moi).

depuis quand existe le job à 420 EUR ? depuis au moins 2 ans ?

car si je ne compte que sur le revenu de 2420 EUR, éventuellement avec les 420 EUR en plus, je déconseillerais ici.

je ne compterais pas les allocations familiales comme revenu, car les banques considèrent aussi les enfants comme une dépense, et celle-ci est plus élevée que les allocations familiales (comme dans la vie réelle !).