Est-ce que l'achat d'une maison en vaut la peine pour moi ?

La liste des dépenses est déjà en soi douteuse, car il manque encore beaucoup de choses ! Vêtements, nourriture, loisirs, GEZ, provisions, etc. Mais ce genre de chose arrive quand on essaie d’estimer ses dépenses sans tenir de budget ! Alors, refais les calculs plus précisément. 100 € de garderie pour 2 enfants ou est-ce par enfant ? Qu’en est-il de l’argent pour la nourriture, l’argent pour les activités manuelles, l’argent pour les sorties, etc.

De plus, tu ne peux pas comparer un loyer hors charges de 800 € avec une mensualité de 1200 €. Un tiers au moins sera des intérêts et pour une maison individuelle, tu as des charges mensuelles plus élevées. On peut tabler en moyenne sur 400 €, donc entre le loyer charges comprises et le coût total de la maison, tu es déjà à +600 €.

Depuis combien de temps ta femme est-elle indépendante ? a fondamentalement raison, une activité indépendante est évaluée différemment d’un contrat de travail salarié lorsqu’il s’agit d’un prêt.

Peut-être que je l’ai raté, mais est-ce que les 360 000 € incluent déjà le terrain ? Avez-vous déjà un terrain constructible ? Sinon, il est possible que vous ne puissiez pas obtenir de permis de construire dans les 15 prochains mois. Ce qui rendrait aussi la prime « Baukindergeld » caduque, car selon la situation actuelle, la subvention s’arrête au 31.12.2020.

La liste des dépenses est déjà douteuse en soi, car il manque beaucoup de choses ! Vêtements, nourriture, loisirs, redevance TV, épargne, etc.
Mais c’est ce qui arrive quand on essaie d’estimer ses dépenses sans tenir de budget ! Alors recalcul encore plus précisément. 100 € de crèche pour 2 enfants ou c’est par enfant ? Qu’en est-il de l’argent pour la nourriture, l’argent de poche, l’argent pour les sorties, etc.

Je suis aussi de cet avis et je suis d’accord avec les contributions de .

D’un côté, il y a ce qu’on gagne. Ici, je ne vois pas plus de 4000 €, mais moins de 4000 €. Il faudrait peut-être ne pas compter les allocations familiales, le travail indépendant et les petits boulots sont plutôt incertains. Du moins pour la banque. Ils calculent autrement beaucoup de choses. Et pour soi-même, il faut aussi faire attention avec ces revenus, car ils ne sont pas stables.

Dépenses : il manque tellement de choses – coût de la vie, droguerie, quotidien, argent de poche, cadeaux, médicaments, etc.
Si l’on suppose que les 200 € sont le crédit auto, il faut prévoir un nouveau budget épargne pour la prochaine voiture. Ce n’est pas gratuit. Ou alors pour un nouveau financement.
Les charges de la maison seraient d’environ 400 € pour le calcul.

Puis sur le sujet du coût d’achat :
S’agit-il d’une maison d’occasion ? Alors les coûts sont plus clairs. Les rénovations peuvent éventuellement être faites petit à petit avec des aides (EL).
S’agit-il d’une construction neuve ? Alors il faut ajouter à 360000 encore beaucoup de choses, ce qui fait grimper la somme à plus de 400000 € + x.
L’argent de la belle-mère couvre les frais annexes à l’achat, mais pas la cuisine. Les revêtements de sol inclus dans les aides coûtent le matériel.

Devoirs : analyser les mouvements bancaires des six derniers mois aussi honnêtement que possible. Il n’y aura rien à excuser. Ceux qui ont acheté de la déco chaque mois ou sont sortis manger, le feront aussi plus tard. Certes ce sera peut-être moins, mais des 100 € de bibelots, il restera encore 70 €, pour les sorties au restaurant au lieu de 60 €, ce sera 45 €. L’enfant ira toujours chez McDo. On s’est éduqué soi-même et les enfants, il n’y aura pas de retournement à 180 degrés.

Il n'est pas nécessaire de devenir propriétaire d'une maison

C'est justement un moment très approprié (le début du mois et la période de Noël approchent) pour commencer un livre de comptes. Veuillez y inscrire TOUS les frais, y compris ceux pour la nourriture, les repas au restaurant, les produits cosmétiques, les snacks, l'argent de poche, etc. - je suppose que vous serez assez choqués. Je trouve très dangereux de contracter un crédit maintenant en pensant qu'on se limitera facilement par la suite et que tout ira bien. Limitez-vous MAINTENANT comme si vous deviez payer un crédit immobilier, les charges, les réserves, les assurances pour la maison - sans tricher.

S'agit-il d'une construction neuve ?

C'était une question pour le TE, à

Pfiou, je ne suis pas allé sur le forum pendant le week-end et maintenant je dois tout lire ici, merci à vous tous.

Donc, il ne devait pas s'agir d'une construction neuve mais d'une maison d'occasion. Ma femme a ce revenu depuis environ 5 ans, cependant elle a recommencé en août après son congé parental et mon revenu supplémentaire de 420€ existe depuis près de 15 ans. L'idée du carnet de comptes est bonne, je voulais déjà le faire et ce sera ma prochaine étape. Je suis une personne qui se fixe un objectif et j’ai précisément ce but, acheter une maison, donc je dirais presque que nous pouvons déjà un peu réduire notre niveau de vie avec une maison, après tout on peut passer de magnifiques journées d'été ici dans le jardin et les enfants ont beaucoup de place pour jouer.