Construire et louer une maison jumelée est-il judicieux en tant qu'investissement ?

Bonjour tout le monde..
Je réfléchis depuis longtemps à construire une maison jumelée sur notre terrain et à louer un côté.. mon plan était en fait d’habiter quelques années dedans et de louer le côté où je vis, puis d’en construire une autre et de refaire la même chose.. est-ce que tout cela n’est qu’un rêve ou est-ce vraiment faisable ?
s’il vous plaît, aidez-moi, j’ai 30 ans et je travaille depuis des années dans l’industrie automobile et je voulais investir mon argent
quelqu’un pourrait-il me donner des conseils ? Je paierais même pour ça

cordialement

Bonjour à tous..
Cela fait longtemps que je réfléchis à construire une maison jumelée sur notre terrain et à en louer une partie.. Mon plan était en fait d’y habiter quelques années et de louer la partie où je vis, puis d’en construire une autre et de recommencer pareil.. est-ce que c’est juste un rêve ou est-ce vraiment faisable=?
Merci de votre aide, j’ai 30 ans et je travaille depuis des années dans l’industrie automobile et je voulais investir mon argent.
Quelqu’un pourrait-il me donner des conseils ? Je paierais même pour ça.

Cordialement

Alors si c’est le cas, il te faut 2 maisons jumelées = grande maison. Parce que où veux-tu alors habiter ?? Dans le jardin ?? J’aime bien boire de la Kölsch (pour le paiement)

Bonjour à tous..
Cela fait longtemps que je réfléchis à construire une maison jumelée sur notre terrain et à louer un côté.. mon plan était en fait de vivre dedans quelques années, puis de louer le côté où je vis et d’en construire une autre, et de faire pareil à nouveau.. est-ce que tout cela n’est qu’un rêve ou est-ce vraiment réalisable=?
merci de votre aide, j’ai 30 ans et je travaille depuis des années dans l’industrie automobile et je voulais investir mon argent
quelqu’un pourrait-il me donner des conseils ? je paierais même pour ça

cordialement

La question est ce que tu veux réellement. Cela ne ressort pas de ton message (comme l’a déjà noté HilfeHilfe). La question suivante est, tu veux investir ton argent. Qu’as-tu à investir ? Quel rendement envisages-tu ? Quel loyer peux-tu imaginer chez toi ? Sur votre terrain ? – qu’est-ce que cela signifie exactement ? Etc.

Merci de clarifier ta question, tes souhaits et objectifs...

Que peux-tu faire sur ton terrain ?
Le plan d'urbanisme te le dit... pour ce genre d'infos, j'accepte volontiers un vin rouge sec, de préférence espagnol.

Pour Bacardi Cola, il y a un plan de bataille :
a) Interroger le plan B. Que puis-je faire ?
b) Déterminer les coûts, combien coûte le DH
c) Déterminer les loyers, quels sont les loyers froids habituels sur place ?
d) Comparer : comme le loyer est imposable, il devrait y avoir plus de 5 % de rendement avant impôts.
e) Si tout cela va bien, direction la banque principale.
f) Si tu construis, chercher déjà des locataires solvables et sérieux, pour ne pas avoir de problèmes. Quels sont les bons locataires ? Par exemple deux demi-anciens, classe A, en [Rauchsilber] discret, rouleau de papier toilette à l’arrière, animal domestique oiseau ou chat, propre et méticuleux dans l'apparence, ceux-là paient et sont pacifiques.
Karsten

Bonjour, merci pour les réponses
Nous, en tant que famille, avons vraiment très peu de connaissances en ce qui concerne la construction, c’est pourquoi je voulais demander ici.. je vis actuellement avec ma femme (sans enfants) chez mes parents dans la maison (maison bifamiliale - ancien bâtiment 1902-) .. mes parents sont malades et âgés (70+) ... j’ai envisagé de faire rénover complètement la maison et de séparer les entrées afin de pouvoir la louer entièrement .. cela va bien sûr coûter cher.. mais c’est peut-être réalisable.. moi-même, je ne voulais plus habiter dans la maison et j’avais pensé à construire quelque chose .. ou à faire construire .. je pensais justement à une maison jumelée (2 moitiés de maison jumelée) ?? donc moi, je vivrais dans un côté et je louerais l’autre ..
s’il vous plaît, ne vous méprenez pas, mais je veux simplement démarrer quelque chose, je suis jeune !

s’il vous plaît, laissez-moi profiter de vos conseils .. si les loyers ne valent pas le coup (hors charges), alors vaut mieux laisser tomber =?