Le enduit de base ne fait-il pas partie d'une maison ?

La couleur et l'enduit, c'est une chose, mais l'isolation n'est pas comprise non plus !

Isolation de la cave?!

Non, le socle, c'est-à-dire la connexion entre la cave et le rez-de-chaussée

Pourquoi ne puis-je pas télécharger des pièces jointes ? Je n'ai pas les droits ?

La description des prestations de construction est ton ami, c’est normalement indiqué dedans.

Mais nous aurions facilement aussi passé cela à côté à l'époque, si un expert mandaté par nous lors de la vérification de la description des prestations de construction ne nous l’avait pas signalé.

Parmi d’autres, ces exceptions cachées dans la description des prestations de construction étaient une des raisons pour lesquelles nous n’avons pas construit avec un entrepreneur général / sous-traitant général. Qui sait ce qui d’autre n’y est pas inclus, ce qu’un maître d’ouvrage supposerait.

L’enduit de soubassement n’était cependant inclus dans presque aucune description des prestations de construction… ce que je trouve franchement scandaleux.

Également prisée est l’évacuation des eaux de toiture, qui ne va que jusqu’au soubassement… ou jusqu’à 50 cm de la dalle de sol…

J'ai déjà lu quelque chose comme ça ici, que l'enduit de soubassement devait être fait en EL. À cause de ces petites choses, on fait appel à un expert avant de signer, qui contrôle la description des prestations de construction. Sinon, il y a des surprises, comme maintenant chez toi. Malheureusement, il faut dire que le maître d'œuvre n'a pas fait d'erreur. C'est au maître d'ouvrage de s'informer des postes éventuellement nécessaires, mais pas indispensables à l'achèvement de chaque maison.

Je considère qu'une solution utilisable est absolument nécessaire si l'on est un fournisseur sérieux. Au minimum, un enduit bitumineux ou un traitement double avec un produit d'étanchéité plus une peinture grise devraient toujours être la norme pour le socle. Tout le reste est tout simplement malhonnête. On ne peut pas non plus vendre une voiture sans essuie-glaces. Il ne s'agit pas d'une solution esthétiquement agréable, mais du fait que la solution fonctionnellement suffisante doit être incluse dans le prix de base. Je peux comprendre la frustration à ce sujet. Nous devons admettre que 90 % ou plus de tous les maîtres d'ouvrage sont aussi éloignés du mot "Monsieur" que le sud du pôle Nord. Cela signifie qu'ils n'ont tout simplement aucune ou presque aucune connaissance du sujet. C'est pourquoi le "Monsieur" sur le chantier est plutôt l'artisan, et il ou elle doit, en tant que commerçant honnête, vendre des constructions pensés fonctionnellement jusqu'au bout. Mais je sais que le secteur est en ruine, plein de charlatans et d'aventuriers. Karsten