Changement du plan d'aménagement nécessaire ? Qui supporte les coûts ?

Bonjour à tous, j’ai la situation suivante :

Après des entretiens préliminaires avec la commune, j’ai reçu un terrain dans le jardin de ma tante. Celui-ci m’a été offert en partie et n’est pas encore borné. Pour pouvoir le construire, une modification du plan d’urbanisme est nécessaire. Comme le terrain est en périphérie du village et que les prairies adjacentes deviendront des terrains constructibles dans les 3-4 prochaines années, la commune est très favorable à la modification du plan d’urbanisme... Toutefois seulement dans 3-4 ans. Si je veux l’obtenir plus tôt, je devrai demander et payer la modification. Cela créerait la base pour que tous les terrains de la rue dans le jardin puissent être construits. Mais dois-je payer cela seul ? Je pourrais maintenant sonner aux portes et demander dans la rue qui voudrait participer. Mais ils seraient bien idiots de le faire, non ? Ils pourraient en profiter de toute façon. Est-il possible de régler cela contractuellement avec la commune pour que je ne reste pas seul avec les frais ? Y a-t-il quelqu’un qui pourrait me conseiller sur la meilleure manière de procéder ? Je lui en serais très reconnaissant.

Pour des cas comme le tien, nous avons ici un spécialiste, mais il faut parfois le faire sortir de sa réserve par des illustrations de ses paroles.

Si je voulais l'avoir plus tôt, je devrais demander la modification et la payer. Ainsi, je créerais la base pour que tous les terrains de la rue puissent être construits dans le jardin. Mais je dois payer cela tout seul ?

Pour le dire simplement : qui veut quelque chose doit payer. Point final.

Si tu ne veux pas, tu dois simplement attendre.

As-tu des sources correspondantes pour ta déclaration ou était-ce plutôt "au feeling" ? Ça m'aiderait vraiment si je savais au moins où je peux trouver une affirmation à ce sujet.

Pour des cas comme le tien, nous avons ici un spécialiste, mais il faut parfois l'attirer avec des illustrations de ses propos.

Hmm volontiers, à quel type d’image pensais-tu ? Tout sauf une photo de ma femme... j’aurais un plan de situation de la rue... je devrais essayer ?

Le mien serait celui en bas à droite dans le coin... au moins 450 m² de celui-ci.