Changement du plan d'aménagement nécessaire ? Qui supporte les coûts ?

As-tu des sources correspondant à ta déclaration ou était-ce plutôt une impression personnelle ?

Il n’existe pas de « sources » pour cela. Si TOI, tu veux quelque chose pour TOI, tu dois en assumer les conséquences.

Si tu veux maintenant acheter une voiture électrique, tu ne peux pas non plus demander aux voisins de payer, simplement parce qu’eux aussi souhaitent avoir de l’air pur devant leur porte. La comparaison est faite pour la compréhension.

Il n’y a pas de « sources » à ce sujet. Si TU veux quelque chose pour TOI-MÊME, TU dois en assumer les conséquences.

Si tu veux acheter une voiture électrique maintenant, tu ne peux pas non plus faire payer les voisins simplement parce qu’ils veulent aussi de l’air propre devant leur porte. La comparaison est pour comprendre.

Oui, c’est clair. Si nous prenons ton exemple, ce serait pour moi quelque chose comme : j’achète une voiture électrique et tout le monde peut l’utiliser. Mais assez de philosophie... j’ai compris que tu penses que j’ai juste eu « pas de chance ». Très bien, merci pour tes efforts,
Bonne soirée

Combien de temps la modification du plan d'aménagement prendrait-elle ? Il s'agit de la transformation de terrain de jardin en terrain constructible ?!
Cela pourrait alors, si j’étais la commune, être publié en même temps que la nouvelle zone à bâtir, donc dans 3-4 ans ;)
Est-ce que la densité d'occupation au sol/le coefficient d’occupation des sols suffirait pour les 450 m² afin de construire neuf ?

Meines wäre das rechts unten im Eck

:D Oui bien sûr... où ?

Non, cela devrait être modifié. Une maison y rentrerait alors déjà, la petite annexe de la maison d'angle serait démolie. Ensuite, j'ai 10 m de largeur... cela suffit. Selon la commune, cela prend environ un demi-an.

Est-ce que je dois payer ça tout seul ?

Oui. À moins que tu attendes que la commune soit prête.

Je pourrais maintenant nettoyer les sonnettes et demander dans la rue qui voudrait participer.

Bonne idée.

Mais ils seraient quand même bêtes s’ils le faisaient, non ?

Non. S’il y a quelqu’un qui est aussi pressé que toi, ce serait malin.

Ils pourraient en profiter de toute façon.

Ça dépend ... Si ça tourne mal, quelqu’un qui ne veut pas construire se retrouverait avec des coûts inutiles.

Peut-on régler contractuellement ce genre de chose avec la commune pour que je ne reste pas seul à assumer les coûts ?

Ça dépend ... comment la commune imagine un changement. Le fait qu’un plan d’urbanisme juridiquement contraignant existe déjà ne facilite pas les choses. Sinon, le quatrième chapitre de la première partie du code de la construction règle la coopération avec des privés.

Y a-t-il quelqu’un ici qui pourrait me conseiller sur la meilleure manière de procéder ?

Oui ; attendre et courtiser sans relâche les membres décisifs du conseil municipal et les fonctionnaires administratifs.

Je m’achète une voiture électrique et tout le monde peut l’utiliser.

Non, plutôt : tu as une voiture électrique et tu souhaites installer une borne de recharge dans la rue à laquelle tout le monde pourrait se brancher. Alors, seuls les voisins qui achètent une voiture électrique en profitent, les autres manquent juste d’une place de stationnement publique supplémentaire.

Une maison tiendrait alors déjà.

Montre un peu comment tu l’imagines.

Le mien serait celui en bas à droite dans le coin... au moins 450 m² de celui-ci.

Lequel veux-tu dire ? (donne-moi le numéro de parcelle)