Changement du plan d'aménagement nécessaire ? Qui supporte les coûts ?

Bonjour à tous, j’ai la situation suivante :

Après des entretiens préliminaires avec la commune, j’ai reçu de ma tante un terrain dans son jardin. Celui-ci m’a été offert en partie et n’a pas encore été borné. Pour pouvoir le construire, une modification du plan d’urbanisme est nécessaire. Comme le terrain est en limite de village et que les prairies adjacentes deviendront des zones constructibles dans les 3-4 prochaines années, la commune est très favorable à la modification du plan d’urbanisme... Mais seulement dans 3-4 ans. Si je veux l’avoir plus tôt, je dois demander et payer la modification. Cela créerait la base pour que tous les terrains de la rue dans le jardin puissent être construits. Mais devrai-je payer cela seul ? Je pourrais maintenant sonner aux portes et demander dans la rue qui souhaiterait participer. Mais ils seraient bien bêtes de le faire, non ? Puisqu’ils pourraient de toute façon en bénéficier. Est-il possible de régler cela contractuellement avec la commune pour que je ne reste pas seul à assumer les coûts ? Y a-t-il quelqu’un qui peut me conseiller sur la meilleure façon de procéder ici ? Je lui serais très reconnaissant.

Autrement dit : qui d'autre devrait payer cela ?

Blague à part : tous ceux de la rue qui en profiteraient. Chaque terrain y trouve un avantage :)

Qu'est-ce que les voisins gagneraient d'un plan d'urbanisme ? Accepterais-tu de payer avec ton bungalow actuel pour que ton voisin fasse modifier le plan d'urbanisme afin qu'il puisse construire non plus un seul étage, mais deux ?

Non, plutôt : tu as une voiture électrique et tu veux installer une Wallbox dans la rue où tout le monde peut charger. Alors seuls les voisins qui achètent une voiture électrique en profitent, les autres manquent simplement une place de stationnement publique supplémentaire.