Recherche d'idées pour le plan d'étage sur un terrain / situation du garage

La cuisine n'est pas encore définitive, c'était juste un exemple, nous pouvons encore déplacer le L un peu plus vers le sud, de toute façon, nous ne prévoyons pas de bar pour s'asseoir là.

Ça ne te sert à rien de rendre une cuisine étroite encore plus longue, au point qu'elle ne promet plus de déroulement ergonomique.

Notre cuisine actuelle est plutôt petite et a en fait tout ce dont nous avons besoin :)

Tu veux un peu plus de confort, au moins tu devrais prévoir que la technique n'épargne pas les cuisines non plus et qu'avec les années, un ou deux appareils supplémentaires s'installent. Ma grand-mère vantait aussi sa planche à laver mais elle a fini par vouloir une machine à laver ;)

Je ne trouve pas pertinent de discuter un plan du rez-de-chaussée sans l’étage (ce n’est D’AILLEURS pas pertinent), mais voici une esquisse pour une bonne proportion salon/cuisine.
D’ailleurs, on remarque bien où l’escalier est mieux placé qu’à l’entrée de la zone dite “sale” – c’est là où j’ai marqué le AB.

Je pense que, comme l'a déjà écrit , tu devrais envisager le terrain, la maison et le garage ensemble pour parvenir à un résultat vraiment satisfaisant. Sinon, tu essaies d'assembler des pièces de puzzle provenant de différents jeux. Ce n'est bien sûr pas si facile.
Concernant les prestataires régionaux et les coûts : Certaines charpenteries sont excellentes, standardisées et optimisées pour la construction de maisons, très compétitives au niveau des prix et, si besoin, livrent également en clé en main. La même chose s'applique probablement aux constructeurs de bâtiments massifs, mais j'ai moins de visibilité à ce sujet.
En ce qui concerne les coûts en général : Il est souvent judicieux de ne pas se fixer sur une taille en mètres carrés, mais plutôt de réfléchir au meilleur plan pour la vie familiale sur le terrain. Cela peut économiser de la masse bâtie et donc aussi des coûts de construction. Ici aussi, il est utile de regarder du côté des prestataires locaux.

Pour les régionales, il faut souvent regarder attentivement ce qui est inclus.
Chez notre fournisseur, beaucoup de choses étaient incluses alors que d'autres les laissaient à la charge du constructeur, comme les toilettes de chantier ou l'élimination des déchets. Il n'y avait pas de coûts "prévus" cachés. Il y avait même un pack d'assurance inclus, comprenant l'assurance habitation avec assurance éléments naturels pour la première année.
De plus, les prix, par exemple pour les carreaux, étaient fixés de manière à ce que nous puissions choisir 95 % des carreaux dans le studio sans supplément.
Les augmentations spontanées sur le chantier passaient directement par les artisans et non par l'entreprise générale.

Nous avions appris que le fournisseur apparemment cher n'était pas du tout plus cher et offrait beaucoup en retour.

Une autre alternative serait de placer le garage à l'est et éventuellement de créer une terrasse à l'est derrière le garage ainsi qu'une plus petite au sud

Question un peu naïve ... le haut du plan = nord ... pourquoi alors l'affirmation "garage à l'est ..." ?

Comme dessiné ... je ne trouverais pas ça si mal ... et ensuite on peut commencer à réfléchir au plan. Le brise-vue de la terrasse n’a pas besoin d’être placé à la limite du terrain, on peut aussi habilement le positionner autour de la terrasse.