knochi3
10.01.2015 09:54:12
- #1
Alors tout d’abord merci pour autant de participation, je vais essayer de répondre dans l’ordre :
@ nathi
J’ai encore parlé avec l’architecte et il est bien sûr indiqué dans le permis de construire à quelle hauteur la dalle se trouve par rapport au niveau du terrain, mais elle dit que ça peut être ajusté sur place tant que ça ne change pas d’un demi-mètre environ.
Ok pelouse au même niveau que la dalle veut dire qu’on enlève d’abord 25 cm de terre puis on met à nouveau 25 cm de gravier.
@ bieber0815
Je ne peux pas télécharger de croquis, je n’ai pas d’ordi ici, seulement un smartphone. Ça a déjà été galère de m’inscrire ici parce que le lien de confirmation dans le mail ne fonctionnait pas, j’ai dû le faire chez un pote.
Non aucun coin de la maison ne se trouve plus bas que la surface du sol, en principe la porte de la terrasse ainsi que la porte d’entrée flottent 60 cm au-dessus du sol et de toute façon je dois rajouter beaucoup de terre et si après la dalle monte encore de 30 cm je devrai remplir presque un mètre et je ne veux pas ça.
À 1 :
Ce n’est pas possible, si je m’en occupe qu’après, j’aurai le cas où la maison est trop haute et je devrai ramener énormément de terre.
À 2 : c’est une bonne idée, simplement enlever un peu à l’endroit le plus haut du terrain.
@ eeepad
Économiser de l’argent ? Au contraire je veux que la dalle soit plus basse donc plus de terrassements.
Pourquoi pas d’escaliers ? Personne n’a besoin d’accès sans obstacle chez nous mais on ne sait jamais ce qui peut arriver, de plus je veux dire par commodité que je souhaite habiter "sans obstacles".
Il n’y aura pas de sous-sol.
C’est important que ce soit sec aussi.
Mais vu autrement même si je voulais la hauteur fin de dalle plus basse que la hauteur fin terrain, pourquoi ça ne serait pas possible ? Il faut juste l’étanchéifier comme une cave. Pour une cave ça se fait aussi.
Par rapport au niveau de la couche supérieure de la route, la hauteur fin de dalle est à peu près 80 cm plus haute comme je le souhaite et à 110 cm plus haute comme le veut le promoteur, donc dans les deux cas aucun problème.
Nous ferons les travaux de terrassement nous-mêmes, mon meilleur pote est conducteur de pelle mécanique, il fait ça pour une caisse de bière et bien sûr je l’aide aussi quand il a besoin de moi.
Exact.
Comme je l’ai dit, impossible de télécharger.
Exact.
Oui la hauteur de l’avant-toit est indiquée mais mon architecte dit que ce n’est pas un problème, il y a certaines tolérances, de plus c’est acceptable si cela change en fonction d’une légère modification de la hauteur de dalle ou si on adapte le jardin. Il n’y a pas non plus de problème quand on construit une maison et qu’un an plus tard on enlève 50 cm sur tout le jardin même si cela modifie la hauteur de l’avant-toit. Juste un exemple.
Pour ce qui est de l’eau de pluie je ne vois pratiquement pas de problème car notre terrain entier est en pente, il ne reste pas d’eau autour de la maison mais elle s’écoule, le seul endroit où c’est serré c’est l’endroit le plus haut du terrain où je veux que la hauteur fin dalle soit égale à la hauteur fin terrain. Pour moi on peut aussi mettre la dalle 5 cm plus haute pour que ça ne pose pas de problème à cet endroit. De plus dans cette zone il n’y a ni porte ni fenêtre avec un BR quasi nul donc il y aura aussi cette protection contre les projections d’eau autour de la maison avec les pierres décoratives, j’ai donc aussi un bord de pelouse (comment ça s’écrit ?) par lequel l’eau s’écoule au cas où il y aurait vraiment une pluie torrentielle.
Dans la zone de la terrasse et de la porte d’entrée je voulais faire comme tu l’as proposé, en pente à peu près adaptée aux fauteuils roulants mais plus la dalle monte plus ça devient pentu, c’est pourquoi je veux que la dalle soit assez basse.
@ nathi
J’ai encore parlé avec l’architecte et il est bien sûr indiqué dans le permis de construire à quelle hauteur la dalle se trouve par rapport au niveau du terrain, mais elle dit que ça peut être ajusté sur place tant que ça ne change pas d’un demi-mètre environ.
Ok pelouse au même niveau que la dalle veut dire qu’on enlève d’abord 25 cm de terre puis on met à nouveau 25 cm de gravier.
@ bieber0815
Je ne peux pas télécharger de croquis, je n’ai pas d’ordi ici, seulement un smartphone. Ça a déjà été galère de m’inscrire ici parce que le lien de confirmation dans le mail ne fonctionnait pas, j’ai dû le faire chez un pote.
Non aucun coin de la maison ne se trouve plus bas que la surface du sol, en principe la porte de la terrasse ainsi que la porte d’entrée flottent 60 cm au-dessus du sol et de toute façon je dois rajouter beaucoup de terre et si après la dalle monte encore de 30 cm je devrai remplir presque un mètre et je ne veux pas ça.
À 1 :
Ce n’est pas possible, si je m’en occupe qu’après, j’aurai le cas où la maison est trop haute et je devrai ramener énormément de terre.
À 2 : c’est une bonne idée, simplement enlever un peu à l’endroit le plus haut du terrain.
@ eeepad
Économiser de l’argent ? Au contraire je veux que la dalle soit plus basse donc plus de terrassements.
Pourquoi pas d’escaliers ? Personne n’a besoin d’accès sans obstacle chez nous mais on ne sait jamais ce qui peut arriver, de plus je veux dire par commodité que je souhaite habiter "sans obstacles".
Il n’y aura pas de sous-sol.
C’est important que ce soit sec aussi.
Mais vu autrement même si je voulais la hauteur fin de dalle plus basse que la hauteur fin terrain, pourquoi ça ne serait pas possible ? Il faut juste l’étanchéifier comme une cave. Pour une cave ça se fait aussi.
Par rapport au niveau de la couche supérieure de la route, la hauteur fin de dalle est à peu près 80 cm plus haute comme je le souhaite et à 110 cm plus haute comme le veut le promoteur, donc dans les deux cas aucun problème.
Nous ferons les travaux de terrassement nous-mêmes, mon meilleur pote est conducteur de pelle mécanique, il fait ça pour une caisse de bière et bien sûr je l’aide aussi quand il a besoin de moi.
Exact.
Comme je l’ai dit, impossible de télécharger.
Exact.
Oui la hauteur de l’avant-toit est indiquée mais mon architecte dit que ce n’est pas un problème, il y a certaines tolérances, de plus c’est acceptable si cela change en fonction d’une légère modification de la hauteur de dalle ou si on adapte le jardin. Il n’y a pas non plus de problème quand on construit une maison et qu’un an plus tard on enlève 50 cm sur tout le jardin même si cela modifie la hauteur de l’avant-toit. Juste un exemple.
Pour ce qui est de l’eau de pluie je ne vois pratiquement pas de problème car notre terrain entier est en pente, il ne reste pas d’eau autour de la maison mais elle s’écoule, le seul endroit où c’est serré c’est l’endroit le plus haut du terrain où je veux que la hauteur fin dalle soit égale à la hauteur fin terrain. Pour moi on peut aussi mettre la dalle 5 cm plus haute pour que ça ne pose pas de problème à cet endroit. De plus dans cette zone il n’y a ni porte ni fenêtre avec un BR quasi nul donc il y aura aussi cette protection contre les projections d’eau autour de la maison avec les pierres décoratives, j’ai donc aussi un bord de pelouse (comment ça s’écrit ?) par lequel l’eau s’écoule au cas où il y aurait vraiment une pluie torrentielle.
Dans la zone de la terrasse et de la porte d’entrée je voulais faire comme tu l’as proposé, en pente à peu près adaptée aux fauteuils roulants mais plus la dalle monte plus ça devient pentu, c’est pourquoi je veux que la dalle soit assez basse.