Comment se protéger comme une copropriété auprès du promoteur immobilier

Bonjour, nous achetons dans 2 semaines un appartement de SÜBA Karlsruhe. Comment pouvons-nous nous protéger contre une faillite ? Est-il audacieux de la part du professionnel de demander un certificat de solvabilité ? De plus, le contrat prévoit un paiement selon l’ordonnance sur les agents immobiliers et les promoteurs immobiliers, et la structure brute + le toit + les fenêtres sont déjà en place. Le paiement est effectué directement à la banque qui a inscrit une hypothèque sur le bien.

Tu recevras certainement bientôt des informations très compétentes ici dans le forum. Si tu veux, tu peux également t'adresser en plus à la Verbraucherzentrale dans la Kaiserstraße. Si elles n'offrent pas de conseil sur ton sujet à Karlsruhe, elles pourront certainement te dire à quelle succursale tu peux t'adresser.

Tu peux faire comme le beau-frère et te faire auparavant fournir des informations sur l'entreprise de construction par une agence de renseignements commerciaux moyennant des frais.

J'ai maintenant demandé à un métier (toiture) et ils n'ont pu que dire du bien, très bonne moralité de paiement, etc. J'ai également demandé une information de solvabilité à ma banque qui finance et je suis curieux de voir si cela fonctionne.

J’ai encore demandé une information sur la solvabilité à ma banque de financement, je suis curieux de voir si cela fonctionne.

Les informations ne sont jamais négatives. Les bilans des promoteurs immobiliers ne sont jamais significatifs.
L’ordonnance sur les agents immobiliers et les promoteurs aide déjà, car tes paiements sont gérés séparément et le promoteur n’a pas accès à l’argent (modèle à 2 comptes du financement promoteur).

En gros, il s'agit simplement d'espérer, ou bien de passer les corps de métier au téléphone et de payer selon le [Makler- und Bauträgerverordnung].