Comment construire selon la loi sur l'énergie des bâtiments ou EH55 ou EH40

Ça dépend de la façon dont on définit le cycle de vie. Dois-je faire une étude sur le coût excessif de la conduite automobile ou sur la manière dont les voitures électriques sont peu respectueuses du CO2... Alors j'ai plusieurs possibilités.
Je peux fixer la durée de vie d'une voiture à 150 000 km, durant laquelle la valeur du BLP tombe à 0. C'est ainsi que l'ADAC procédait jusqu'à il y a quelques années, je ne connais pas la pratique de calcul actuelle.
Je peux calculer l'alimentation électrique de la voiture électrique uniquement avec du charbon et prétendre que les véhicules sont généralement rechargés le soir, quand il n'y a plus de photovoltaïque.
Je peux inclure la production de lithium et les dégâts paysagers, mais pour le moteur thermique, ignorer le fait que l'essence ne se crée pas à la pompe et que l'extraction pétrolière cause des dégâts environnementaux massifs dans les pays producteurs.

En bref :
Ce que je veux prouver, je peux le démontrer dans une étude par le choix des paramètres.

En ce sens. Un EH40 sera rentable sur une durée de vie de 100 ans, probablement déjà sur 50 ans. À condition de ne pas prendre un crédit à 4 % avec un amortissement à 1,5 % et que le prix du CO2 évolue à partir de 2027 comme prédit.

Mais cela ne me sert à rien si je deviens « break even » à l'âge tendre de 80 ou 90 ans et que je commence enfin à économiser de l'argent, c’est-à-dire que la vie peut vraiment commencer ;)
Même à l'âge relativement jeune de 70 ans, ce serait définitivement trop tard pour moi... et d'ici là, je paierais sûrement une grosse mensualité, si j'avais construit EH40 au lieu de « seulement » GEG2020... ce qui n'est déjà pas un mauvais standard.

Sauf qu’on ne contracte pas un crédit à 4 % avec un remboursement de 1,5 %

Je fais ici un autre calcul. Malheureusement, je dépends des données ou des prix trouvés sur Internet.

Entretien annuel de la pompe à chaleur air/eau selon Bosch : 300 €
Coûts d'exploitation de la ventilation centrale avec récupération de chaleur
180 € à 0,32 € le kWh
Entretien annuel avec filtre : 100 €
Nettoyage tous les 4 à 8 ans : 400-800 €
Ce qui correspond à 50-200 €/an
Hypothèse : 100 €
J’en arrive déjà à des coûts d’entretien/exploitation de 680 €/an
Il n’y a pas encore de pompe de circulation et je n’ai ni chauffé ni produit d’eau chaude.
À la fin de l’année, nous serons donc quelque part aux alentours de 1000 €, alors qu’à peine un tiers est nécessaire pour l’énergie de chauffage pure.
Je vais maintenant comparer une maison construite en 2004 avec une isolation légèrement supérieure à la norme de l’époque, coefficient U de 0,33
Fenêtres à 1,3
Charge thermique de 9 kW
Pas d’installation de ventilation
Pompe à chaleur air/eau sans entretien
Bien sûr, la consommation est nettement plus élevée.
Nous sommes actuellement à 1850 kWh
À cela s’ajouteront peut-être encore 900/1000 kWh pour octobre, novembre et décembre.
Le tout multiplié par 0,28 € plus 90 € de location de compteur.
Le pire scénario serait 900 €
En 2022, cela faisait 728,77 € TTC location de compteur comprise.
Aucune idée de comment EH40 peut être rentable sans un taux d’intérêt de 4 %.

Je vois les coûts d'entretien de la même manière. Dans les maisons plus récentes, on trouve souvent beaucoup plus d'appareils/équipements techniques qui n'existaient pas auparavant à cette échelle. Ventilation contrôlée des espaces de vie, adoucissement de l'eau, automatisations domestiques sous toutes leurs formes, etc. Il est logique que tout cela coûte aussi de l'argent pour l'entretien et le fonctionnement. Nous en étions conscients lors de la planification et avons prévu un budget correspondant pour les coûts d'exploitation. Nous savions aussi dès le départ que la plupart de ces dispositifs de confort ne seraient jamais rentables. Nous avons l'impression que beaucoup de gens ne font plus la différence entre des mesures visant à augmenter le confort et des mesures réelles d'économie d'énergie et pensent qu'une maison avec un standard d'efficacité énergétique particulièrement élevé est forcément associée à des coûts d'exploitation plus faibles qu'une maison moins performante. Mais ce n'est pas toujours vrai. Cela dépend en détail de tous les composants installés.

Je vois les coûts d'entretien de la même manière. Dans les maisons récentes, on trouve souvent beaucoup plus d'appareils/équipements techniques qui n'existaient pas auparavant dans cette mesure. Ventilation contrôlée des espaces de vie, adoucissement de l'eau, domotique sous toutes ses formes, etc. Il est logique que tout cela coûte aussi de l'argent pour l'entretien et l'exploitation.

Cela dit, tout cela a peu à voir avec la question du standard énergétique, en particulier dans la comparaison entre GEG2016 et EH40. Je maintiens : celui qui avance des chiffres doit aussi expliquer comment il arrive à ces résultats. Cela vaut d'autant plus si l'on croit avoir réfuté l'opinion majoritaire ("jusqu'à présent sous-estimé..."). Sinon, ce n'est qu'un simple rapport à la demande pour quelqu'un.

Pompe à chaleur aérienne sans entretien

Histoires incroyables du jardin Paulaner, épisode 23.

Des histoires de dingue du jardin Paulaner, épisode 23.

Eh bien, alors j'ai fait une erreur.
L'installation m'a été vendue comme une pompe à chaleur sans entretien.
D'ailleurs, je ne fais pas non plus entretenir mon réfrigérateur.
Bien sûr, nous avons déjà eu quelques problèmes, mais cela doit être normal après presque 19 ans.