Combien d'offres et jusqu'où vont-elles ?

Et même ces demandes strictes n'entraînent aucune dégradation de la solvabilité.

C'est exact. Les demandes "dures" ont lieu lors d'une véritable vérification. Cela ne se produit pas avec 5 offres sans engagement

Exact, si le fournisseur est sérieux. J'ai eu un courtier en crédit à ma table qui voulait déjà faire la "demande dure" pour la première offre. Nous ne sommes pas devenus amis...

Alors fais simplement attention et ne signe pas aveuglément une clause Schufa dès la demande d'offre.

Bonjour,

combien d'offres de prêt comparez-vous chacun ou avez-vous comparé ? Jusqu'où allez-vous – jusqu'au contrat de prêt prêt à signer ou vous contentez-vous d'une proposition de prêt ?

Je te recommanderais toujours de demander au maximum 3 offres. Une de ta banque principale, une par l'intermédiaire d'un courtier en financement indépendant et une par une compagnie d'assurance. Tout ce qui dépasse cela est produit uniquement pour la corbeille "P".

Il suffit dans un premier temps d'avoir une ou deux discussions ciblées avec les différents prestataires financiers (tu dois bien sûr apporter les documents nécessaires), qui se terminent - en substance - par le message : « Sous réserve de solvabilité, nous finançons votre projet de construction aux conditions xyz avec des durées yxz. » Si des fonds KfW doivent être utilisés, il est généralement précisé que l’engagement de prêt n’est contraignant que lorsque la preuve a été fournie ; par exemple, pour Kfw 70, le formulaire 153 doit être soumis.

Ce n’est qu’une fois que tu es sûr de vouloir te décider définitivement pour un prestataire que tu devrais finaliser le financement.

Cordialement,
Bauexperte

Et même ces demandes strictes ne provoquent pas de dégradation de la solvabilité.

Je ne le signerais pas !

Nous avions initialement recueilli 5 offres.
2 de banques
2 d'intermédiaires
1 d'assurance

Un intermédiaire ainsi que l'assurance se sont alors distingués. Nous les avons ensuite harcelés à intervalles irréguliers (puisque la planification prenait sans cesse du retard).
À la fin, c’est finalement un intermédiaire qui a été retenu à la dernière minute, bien que l'assurance offrait des conditions légèrement meilleures.

Qui avez-vous contacté ? La banque principale ? Elle devrait généralement être plus chère, je demanderais à des intermédiaires et aussi à une banque en ligne. Trop d'offres, ce n'est pas super non plus

Pourquoi la banque principale est-elle généralement plus chère ? Chez nous, elle avait la même offre que la banque en ligne la moins chère... Et quand je lis parfois les problèmes avec les paiements, les justificatifs, etc. chez les banques en ligne, je penche plutôt pour la banque principale. Même si elle est 0,01 pire.