Quels sont les frais de notaire pour la rédaction du contrat d'achat ?

Il est intéressant de noter qu’il est indiqué que l’achat est partiellement financé. Que se passe-t-il si finalement je ne finance pas mais paie de ma poche ? Cela a-t-il des conséquences juridiques ?

Cela signifie finalement que le notaire demande en même temps que l’acte d’achat l’inscription d’une hypothèque pour le financement (ou pas). Faire cela en une seule fois est plus rapide et moins cher que de le faire deux semaines après la signature. La date de signature est donc la dernière occasion de faire supprimer cette inscription, si elle n’est pas nécessaire.

Le rendez-vous pour la signature serait donc la dernière occasion de faire annuler cela, si ce n'est pas nécessaire.

Si cela n'est pas annulé, quelle en est la conséquence ?
L'achat a lieu quand même. Mais, le notaire reçoit 0,5 % pour l'inscription au registre foncier (hypothèque), qu'il ne fait pas ?

Ne peut-on pas trouver une formulation qui permette les deux options - sans financement et avec financement partiel ? Ou aucun notaire ne serait-il d'accord ? Au final, je transfère simplement le montant total au vendeur ou je dois le financer et le notaire le fait inscrire. Selon ce qui se passe, le notaire fait alors le décompte.

La conséquence serait que tu obtiens une inscription inutile au registre des intérêts hypothécaires et que tu la paies, et que tu peux éventuellement la faire supprimer ultérieurement moyennant des frais.

La conséquence serait que tu obtiens une inscription inutile au registre foncier que tu dois payer et que tu peux éventuellement faire supprimer ultérieurement moyennant des frais.

De quel montant parles-tu ? Je ne précise même pas le montant dans le document de synthèse pour la rédaction du contrat. Je mentionne seulement que cela est partiellement financé.

Il te pose logiquement la question avant le rendez-vous de signature. De même, pour qui elles doivent être enregistrées. Tu n'as actuellement qu'un premier brouillon, qui sera ensuite complété.

De même, pour qui cela doit être inscrit. Tu as actuellement seulement un premier brouillon, qui sera ensuite complété.

D'accord - il peut aussi argumenter. Ils ont signé le document de base [so(wird teilweise finanziert)].

L'hypothèque est inscrite en faveur de la banque, avec laquelle je finance éventuellement. Et précisément le montant que la banque me verse comme crédit. Quel justificatif le notaire exige-t-il généralement ?