¿Cuánto cuestan los honorarios notariales para la redacción del contrato de compraventa?

  • Erstellt am 21.02.2024 22:48:49

Fuchur

22.02.2024 19:36:16
  • #1

Eso significa en última instancia que el notario, con el contrato de compra, también solicita al mismo tiempo la inscripción de una hipoteca para la financiación (o no). Hacerlo todo de una vez es más rápido y barato que hacerlo 2 semanas después de la firma. Por lo tanto, la cita para la firma sería la última oportunidad para eliminar esa cláusula, si no se necesita.
 

Pascali

22.02.2024 20:14:19
  • #2

Si no se elimina, ¿cuál es la consecuencia?
La compra se realizará de todos modos. Pero, ¿el notario recibe un 0,5% por el registro hipotecario (gravamen), que no realiza?

¿No se puede encontrar una redacción que permita ambas opciones - sin financiamiento y con financiación parcial? ¿O ningún notario aceptaría eso? Al final, simplemente transfiero el monto total al vendedor o tengo que financiarlo y el notario lo registra. Dependiendo de lo que ocurra, el notario hace la liquidación.
 

Fuchur

22.02.2024 20:15:49
  • #3
La consecuencia sería que recibes una inscripción inútil en el registro de la propiedad escolar y la pagas, y que luego podrías eliminarla nuevamente por un costo.
 

Pascali

22.02.2024 20:17:22
  • #4
¿De qué monto hablamos? Ni siquiera indico la cantidad en el documento básico para la elaboración del contrato. Solo menciono que se financia parcialmente.
 

Fuchur

22.02.2024 20:21:53
  • #5
Eso te lo preguntará lógicamente antes de la cita para la firma. Asimismo, para quién deben ser inscritas. Actualmente solo tienes un primer borrador, que luego será completado.
 

Pascali

22.02.2024 20:26:05
  • #6

Está bien, él también puede argumentar. Ellos firmaron el papel de datos básicos así (parcialmente financiado).

La hipoteca se inscribe a favor del banco, con lo cual tal vez financie. Y exactamente por el monto que el banco me desembolsa como crédito. ¿Qué suele pedir el notario como comprobante?
 

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