Quelle peut être la dépense maximale pour le projet de construction ?

Bonjour à tous,

je me suis inscrit aujourd’hui sur ce forum et j’ai besoin de vos conseils pour la configuration suivante :

Date du projet de construction : environ printemps 2023

Situation financière :

Moi : employé dans l’administration environ 1.780 € net (tendance à la hausse)
Ma femme : éducatrice environ 1.600 € net
Revenus locatifs : environ 640 €

Biens immobiliers possédés : 3 appartements en copropriété (deux loués et un occupé par nous)

Apport personnel au moment de la réalisation des travaux :

environ 150 000 € issus de la vente de l’appartement occupé par nous ainsi que 50 000 € d’économies en réserve pour la sécurité.

Nos idées concernant notre maison individuelle :

Comme ma femme et moi n’aurons pas d’enfants, la maison ne doit pas être trop grande. Nous pensions à maximum 130 mètres carrés.

Pour le type de construction, nous avons pensé à une maison clé en main de style bungalow sur un terrain pas trop grand.

Nous avons retenu jusqu’ici les fournisseurs suivants :

Rensch-Haus ainsi que Bien-Zenker

Quelqu’un aurait-il d’autres suggestions et pourrait-il me donner une estimation du coût d’une telle maison ?

Cordialement

Chris

avec quoi devons-nous compter en termes de prix pour une telle maison

Dès que quelqu'un peut regarder six ans dans le futur...

J'aurais peut-être dû préciser que les prix concernent aujourd'hui. Je pars certainement du principe qu'il y aura une certaine correction à la hausse dans ce laps de temps.

si vous ne voulez construire que dans 6 ans, je ne me ferais pas encore de souci à propos d’un constructeur de maison, d’autant plus que vous ne possédez pas encore de terrain. Qui sait combien coûteront les terrains et les maisons dans 6 ans ou quelle sera votre situation financière d’ici là, vous avez encore un peu de temps.

Cordialement
Sabine

Dans ces conditions, j'essaierais de construire librement avec un architecte. Vous pourriez donc utiliser les prochaines années pour
- Trouver un terrain,
- Concrétiser vos souhaits,
- Trouver des architectes adaptés,
- Économiser encore un peu d'argent.

Bonjour Chris,
ici sur le forum, nous comptons actuellement avec un prix au m² de 1800 - 2000 Eus. Pour un bungalow, je ne chercherais pas à la limite inférieure, car le toit coûte généralement plus cher. Prenons donc le juste milieu : 130m² x 1900 = 247 000 euros. Dans 6 ans, cela peut bien sûr être complètement différent.

En tout cas, à votre place, je commencerais déjà à chercher un terrain. Il est préférable de l’acheter séparément de la construction de la maison pour économiser des impôts.