Maison de 140 m² de surface habitable, sans sous-sol, construction solide, toit en pente - coût ?

Pour la dalle de fondation, il s'agit de fondations en bande plus une sous-couche de chape en béton. C 20 25 est bien, c'est correct. C'est ainsi que l'on procède aussi au SH. Pas de dalle de béton épaisse inutile. Sinon, c'est un prix qui est acceptable. Qu'y a-t-il de particulièrement bon marché ? C'est simplement un prix correct. Vas-y. Karsten

Comme écrit ci-dessus, je recommande des offres comparatives. Si celles-ci sont par exemple 50 000 EUR plus chères, vous devriez vous demander d'où peut venir le prix dans l'offre initiale ou à quoi l'entreprise de construction économise.

Sinon, c'est un prix correct. Qu'y a-t-il de si extrêmement bon marché ?

Pour comparaison : 170 m² sans sous-sol avec garage double. Travaux de béton, maçonnerie, charpente, couvreur, architecte... environ 160 000 EUR

Cela peut tout simplement être un format de maison économique, je ne veux pas l'exclure, mais cela me semble bon marché.

Je trouve aussi que l'offre est vraiment bon marché.

Chez nous, cela se présente ainsi (les valeurs sont très approximatives et doivent être considérées comme des indications générales) :

Maison de 160 m² (2 étages complets + toit en forme de tente) avec grand double garage :
- Travaux de terrassement (y compris installation du chantier et évacuation) 15 000 €
- Dalle de béton + travaux de maçonnerie (construction monolithique des murs, murs intérieurs massifs) 70 000 €
- Charpentier 10 000 €
- Couvreur (y compris échafaudage) 20 000 €
- Architecte et calculs structurels 15 000 €

Ce qui fait au total pour ces travaux : 130 000 €

Tous les prix s'appliquent pour la maison et le double garage ensemble ! Nous construisons avec un architecte et un marché séparé.

La maison de votre offre est certes 20 m² plus petite (et un toit à deux pans devrait aussi être moins cher qu’un toit en forme de tente ?) et il n’y a pas de garage non plus. Mais malgré cela, je trouve votre offre avantageuse. À votre place, je ferais vérifier le contrat pour voir s’il manque quelque chose, afin de ne pas être surpris par d’éventuels coûts supplémentaires (par exemple pour les travaux de terrassement). Et n’oubliez pas que des frais annexes s’ajouteront aussi (raccordements de la maison, etc.).

Vous avez bien compris que le 94 inclut seulement le génie civil, le gros œuvre, les charpentiers et les couvreurs ? Pas de fenêtres. C’est du moins ambigu. Certainement ni portes ni huisseries. Pas de carrelage, pas de chauffage, pas d’électricité, pas de chape, s’il y a du [Innenputz], c’est aussi ambigu, pas de canalisation d’eau, pas de salle de bain ni de WC.

Vous avez bien compris que les 94 ne comprennent que les travaux de terrassement, gros œuvre, charpente et couverture ? Pas de fenêtres. C’est du moins incertain. Certainement ni portes ni huisseries. Pas de carrelage, pas de chauffage, pas d’électricité, pas de chape, que le gros plafond intérieur soit inclus est aussi incertain, pas de canalisation d’eau, pas de salle de bain ni WC.

Mon devis (160 000 EUR) ne comprenait que gros œuvre, charpente, couverture et architecte/structure, même sans terrassement. Par contre, 35 m² de plus et un grand double garage couvert.

Oui, c’est exactement comme Nordlys l’a écrit, sans fenêtres, portes, carreaux, chauffage, chape, etc. Le reste est réalisé en propre ou confié à des tiers.