Achat d'une maison avec prise de possession dans 6 mois, plan de paiement

À part cela, la finalisation de l'achat prendra également plusieurs mois à partir de la signature chez le notaire. En général, environ 3 mois.

La condition est seulement la suppression de l'hypothèque existante et la renonciation au droit de préemption de la commune. Cela m'a pris 2 semaines.

Je mettrais en tout cas une pénalité ou un loyer significativement augmenté dans le contrat, au cas où le départ convenu ne serait pas respecté. Et que ce montant soit déduit du paiement final.

ce n’est pas un risque, car l’achat a été effectué et le montant restant dû passe simplement de créance du vendeur à l’administrateur judiciaire

N’est-ce pas un problème s’il y a des créanciers plus importants que soi-même ? Je considérerais un paiement partiel comme une somme faible à moyenne à cinq chiffres. Normalement, les plus gros viennent d’abord auprès de l’administrateur. Comme je l’ai dit, tout cela à ma connaissance, je suis prêt à être convaincu du contraire.

Je me demande vraiment à quelles idées certains arrivent ici. Fondamentalement, de mon point de vue, c'est le vendeur qui est avantagé et qui fixe d'abord les conditions. S'il y a plusieurs intéressés, votre marge de négociation est plutôt faible. Il faut alors soit accepter, soit continuer à chercher.

Nous serons bientôt dans une situation similaire et nous n'accepterons certainement pas des demandes de loyer excessives et autres. Le marché immobilier est toujours un marché de vendeurs, cela devrait être juste et compréhensible pour les deux parties. Je ne supporte pas du tout les conditions contraignantes et seules de telles propositions me feraient envisager de chercher un autre acheteur / d'attribuer l'offre à quelqu'un d'autre.

Le marché immobilier est toujours un marché de vendeurs,

À l'exception des bons emplacements pour de bons biens dans les grandes villes, c'est en réalité encore un marché d'acheteurs.
Si les taux d'intérêt baissent nettement, cela pourrait à nouveau changer.
Et un véritable marché pour les biens moins attractifs n'existe pratiquement plus, ou bien lorsque des acheteurs potentiels se présentent, ils dictent TOUTES les conditions.

Je ne peux pas encore confirmer cela pour notre région. Il y a certes un peu plus de biens immobiliers sur les bourses spécialisées, mais ils disparaissent très rapidement ou ce sont des biens anciens. Des biens immobiliers à peu près raisonnables sont rares et, comme je l’ai dit, partent très vite en cas de doute.