Placement de la maison sur un terrain en courbe de pente, où sera située la maison ?

J'ai une fois représenté le niveau max avec SM. Dans ta variante, même avec SM, il en ressort beaucoup moins.

C'est possible aussi sans murs de soutènement, il suffit alors de déposer l'excavation au sud et de faire des pentes 1:2 vers les limites.

J'ai essayé.
Le principe est clair, mais à quoi ressemblerait l'entrée ? Il y aurait une pente assez raide entre le niveau CP et la porte d'entrée. De plus, à la fin du CP, il y a une différence de hauteur assez importante, qui devrait aussi être compensée par des SM. Tu penses que cela reviendrait moins cher que les autres variantes ? Ou ai-je mal appliqué quelque chose ?

Merci, tu as vraiment bien réalisé cela.
Mets-y la villa urbaine. Cela a en tout cas l'air plus harmonieux. Évidemment, sans cave, tu as le budget pour des murs de soutènement. Mais vraiment nécessaire, il n'y a que celui derrière la zone de stockage. Il disparaît si tu mets la cave sous le garage.

Si la maison est un peu plus basse, niveau inférieur à 239,8 m, alors la surface plane sera plus facile à réaliser et un peu plus grande ? L'entrée sera aussi un peu plus accueillante. Seul le mur de soutènement à l'ouest sera un peu plus grand.

La SM à l'ouest peut également être remplacée 1:1 par une stabilisation de talus joliment végétalisée.



Le garage en bas sera à mon avis plus cher et la maison paraîtra disproportionnellement haute. Cela ne me plairait pas.

À mon avis, le séjour / salle à manger au sous-sol avec sortie sur le jardin / terrasse est avantageux.

Cela fonctionnerait à mon avis même avec un toit plat. Mais le plan d'urbanisme ne le permet pas ?

Merci, tu as très bien réalisé cela.

Mets la villa urbaine là-dedans. Ça a l'air en tout cas plus harmonieux. Bien sûr, sans sous-sol tu as le budget pour les murs de soutènement. Mais vraiment nécessaire, il n’y a que celui derrière la zone de rangement. Il disparaît si tu mets un sous-sol sous le garage.

Si la maison descend un peu plus bas, niveau inférieur à 239,8 m, alors la surface plane serait plus facile à réaliser et un peu plus grande ? L'entrée aussi un peu plus accueillante. Seulement que le mur de soutènement à l'ouest un peu plus grand.

Nous pourrions éventuellement nous accommoder de cette variante. Mais un sous-sol sous le garage, est-ce légalement possible ? Le voisin a son entrée à la limite, elle n’est pas encore finie/pavée, mais dans ce cas, je devrais un peu la creuser pour la fouille du bâtiment ?

Le mur de soutènement à l’ouest peut aussi être remplacé à l’identique par une belle végétalisation de la pente.
Le garage en bas est, à mon avis, plus cher et la maison paraît disproportionnellement haute. Ça ne me plairait pas.

À mon avis, le séjour-salle à manger au niveau inférieur avec sortie vers le jardin / la terrasse est avantageux.

Cela pourrait même fonctionner avec un toit plat, à mon avis. Mais le plan d’urbanisme ne le permet pas ?

Pour comprendre, par 1:1 tu entends une pente à 100 % ? Avec de la végétalisation, cela ne serait possible qu’avec des anneaux de plantation...
Ton double garage/carport de 7x6 m a aussi ses coûts... Vraiment difficile...

Merci jusqu’ici !

Sur les images, je n'ai encore rien vu du voisin. Alors le voisin ne devrait pas encore créer d'entrée. Sinon, la cave ne va aller que jusqu'à la moitié. D'une manière ou d'une autre, ton garage ou ta place de parking doit être réalisée. Cela fonctionne aussi sans cave. Tu la places alors dans le grenier ??

Qu'est-ce que construit le voisin ?

Je serais content si tu intégrais encore les modifications dans ta version 3D.

Où sont les raccordements pour l'eau, l'électricité et les télécommunications ? Y a-t-il du chauffage urbain ?

Oui, je suis en train de travailler dessus, pour le moment j'en suis à ce point.. Les raccordements de la maison sont en bas à droite dans le SO.. C'était aussi une raison pour la variante 2, car ici les longueurs des conduites sont courtes..!?

Je viens de jeter un coup d’œil, j'aurais probablement dû le mentionner en premier.. Le voisin à l'ouest construit bien sûr au niveau de la rue à environ 242,5 m et fait ici assez plat. Le voisin au sud ne construit pas encore, ou du moins je ne connais pas les plans.. Ça ressemble un peu à ça.. Je perds un peu l'envie avec ce terrain..