Processus de planification de la construction de la maison ! Quand prendre rendez-vous avec la banque ?

Pourquoi planifie-t-on une maison si l'on ne sait pas si l'on obtiendra un prêt pour cela ?

Allez à la banque, demandez la marge financière possible, sur la base de laquelle planifier les budgets. Le contraire n'a aucun sens, si vous planifiez votre maison de rêve et découvrez ensuite que vous obtenez 50 000 de prêt en moins.

(btw : est-ce que c’est seulement moi qui ai l’impression que le trou de l’été est rempli de demandes financières étranges ?)

Je ne trouve pas la question étrange. Tout à fait légitime. Si nous avons un terrain, pourquoi ne voudrions-nous pas nous en occuper.

Mais tu ne comprends probablement pas cela.

Si la banque accorde l'offre du promoteur immobilier. Et qu'il reste encore une marge de manœuvre. Mieux vaut emprunter un peu plus ?

Nous pensons cependant que cela devrait fonctionner avec suffisamment de fonds propres. Nous sommes encore en train de planifier comment nous allons utiliser l'argent. Il y a aussi du temps et on ne devrait pas se mettre trop de pression.

C'est juste une nouvelle situation quand on reçoit soudainement un terrain en cadeau.

Comment veux-tu le justifier ? Tu crois vraiment que la banque te donne simplement 20 000 euros sans expliquer pourquoi, comment, et pour quelle raison ? Ces temps sont révolus.

Tu as déjà entendu plusieurs fois, va à la banque et explorez votre limite de crédit possible.
Tout le reste est d'abord inutile, surtout que ça semble indiquer que vous n'avez pas vraiment beaucoup d'argent.

Si la banque accorde l’offre du promoteur. Et qu’il y a encore une marge. Mieux vaut-il prendre un peu plus de crédit ?

Planifiez surtout bien l’ensemble des coûts de construction, y compris les frais annexes, l’aménagement extérieur, le mobilier. Il faut presque toujours prévoir une marge de sécurité (20-50k). Il vaut mieux engager plus de capital propre que moins, afin d’augmenter le taux de fonds propres auprès de la banque. Un financement complémentaire est à éviter.

Dans votre démarche, vous devriez avoir une somme importante de côté ou commencer à planifier plus précisément avant de signer quoi que ce soit.

Comment veux-tu le justifier ? Tu crois vraiment que la banque te prête simplement 20 000 euros sans expliquer pourquoi, comment, ni pour quelle raison ? Ces temps sont révolus.

Tu as déjà entendu plusieurs fois : va à la banque et explorez votre possible marge de crédit.
Tout le reste est pour l'instant inutile, surtout que ça donne l'impression que vous n'avez pas vraiment beaucoup d'argent.

Je crois que vous me comprenez mal. Qui parle d'aller à la banque et d'avoir besoin de tant d'argent ? Incroyable !

Je pense que nous avons beaucoup plus d'argent et que nous ne savons pas exactement comment l'utiliser.

Mais bon, c'est ta perception subjective !

Mieux vaut emprunter un peu plus ?

Hein, toi-même tu écris que tu vas à la banque pour prendre plus d'argent.