房屋建设规划流程！什么时候与银行预约？

2019-08-28 07:32:16

为什么要规划房子，却不知道能否获得贷款？

去银行询问可能的资金范围，然后根据这个来规划预算。反过来是没有意义的，如果你们规划梦想的房子，结果发现贷款少了5万。

（顺便说一句：只有我觉得夏季空档期被各种奇怪的金融咨询填满了吗？）

我觉得这个问题一点也不奇怪，完全合理。如果我们有地皮，为什么不想去了解一下呢。

但你可能不理解这些。

2019-08-28 07:38:04

如果银行同意开发商的报价，并且还有余地，是否最好多贷款一点？

但我们认为有足够的自有资金应该没问题。我们还在计划如何使用这笔钱。时间也还充裕，不应该给自己太大压力。

毕竟突然间收到一块地是一个新的情况。

2019-08-28 07:47:52

你打算怎么证明呢？你真的相信银行会无缘无故地给你2万欧元假吗，为什么，理由是什么？那些日子已经一去不复返了。

你已经听了几次了，去银行看看你们可能的贷款额度。其他的暂时都没必要，尤其是听起来你们并不是真的有很多钱。

2019-08-28 07:55:23

如果银行同意开发商的报价，并且还有余地，是否更好多贷一些？

尤其要规划好包括附加费用、户外设施、家具在内的全部建筑成本。几乎总是需要一些缓冲资金（20-50千）。最好多投入一些自有资本，以提高银行眼中的自有资本比例。应避免后续追加融资。

按照你们的做法，应该有充足的备用资金，或者在签署任何合同之前开始更详细的规划。

2019-08-28 07:57:37

你打算怎么证明？你真的认为银行会无缘无故给你20,000欧元而不解释为什么吗？那些日子已经过去了。

你现在已经听过好几次了，去银行了解你们可能的信用额度。
其他的暂时都是不必要的，尤其是听起来你们并不是真的有很多钱。

我觉得你们误会我了。谁说过要去银行，借那么多钱。真不可思议！

我认为我们有更多的钱，只是不确定该如何使用。

不过好吧，那是你的主观感受！

2019-08-28 08:02:43

最好多借一点钱吗？

你自己不也写了你要去银行多借钱吗。