घर निर्माण योजना की प्रक्रिया! बैंक में अपॉइंटमेंट कब लें?

अगर किसी को ये पता नहीं है कि उसे उसके लिए कर्ज मिलेगा या नहीं, तो वह घर क्यों बनाएगा?

चलो बैंक चलते हैं, संभावित वित्तीय सीमा पूछते हैं, उसके आधार पर बजट बनाते हैं। उल्टा तो कोई मतलब नहीं बनता, अगर आप अपना सपनों का घर प्लान कर रहे हैं और फिर पता चलता है कि आपको इसके लिए 50,000 कम कर्ज मिलता है।

(वैसे: क्या केवल मुझे ही ऐसा लगता है कि गर्मियों के समय अजीब वित्तीय सवालों का सीजन होता है?)

मुझे यह सवाल अजीब नहीं लगता। बिल्कुल सही है। अगर हमारे पास ज़मीन है तो हमें इसके बारे में क्यों नहीं जानना चाहिए।

लेकिन शायद तुम इसे समझ नहीं रहे हो।

अगर बैंक Bauträger का प्रस्ताव स्वीकार कर लेती है। और अभी भी कुछ गुंजाइश बाकी है। तो थोड़ा ज्यादा क्रेडिट लेना बेहतर होगा?

हम सोचते हैं कि पर्याप्त Eigenkapital के साथ यह संभव होना चाहिए। अभी भी योजना बना रहे हैं कि हम पैसा कैसे लगाएंगे। समय भी है और ज्यादा दबाव में नहीं आना चाहिए।

यह एक नई स्थिति है जब हमें एक बार में भूमि उपहार में मिलती है।

तुम इसे कैसे साबित करना चाहते हो? क्या तुम्हें सच में लगता है कि बैंक तुम्हें बिना किसी कारण बताए 20,000 यूरो आसानी से दे देगा? वो दिन गए। तुमने तो अब तक कई बार सुना होगा, बैंक जाओ और अपने संभावित क्रेडिट सीमा का पता लगाओ। बाकी सब फिलहाल बेकार है, खासकर जब ऐसा लगता है कि तुम्हारे पास ज़्यादा पैसा नहीं है।

यदि बैंक निर्माता से प्रस्ताव देता है। और अभी भी जगह बची है। तो थोड़ा अधिक कर्ज लेना बेहतर होगा?

मुख्य रूप से सभी निर्माण लागत सहित अतिरिक्त लागत, बाहरी क्षेत्र, सामान आदि को अच्छी तरह योजना बनाएं। लगभग हमेशा थोड़ा अतिरिक्त (20-50k) रखना जरूरी होता है। स्व-संपत्ति को बेहतर होगा कि कम से कम की बजाय अधिक इस्तेमाल करें, ताकि बैंक के सामने स्व-संपत्ति अनुपात बढ़े। बाद में अतिरिक्त वित्तपोषण से बचना चाहिए।

आपकी प्रक्रिया में आपको अच्छी रकम जमा रखनी चाहिए या कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले अधिक सटीक योजना बनानी चाहिए।

तुम इसे कैसे साबित करोगे? क्या तुम्हें सच में लगता है कि बैंक तुम्हें बिना किसी कारण बताए सीधे 20 हजार यूरो दे देगा? वो जमाना खत्म हो गया है।

तुमने तो अब तक कई बार सुना होगा, बैंक जाओ और अपने संभावित क्रेडिट लिमिट का पता लगाओ।
बाकी सब फिलहाल बेकार है, खासकर ऐसा लग रहा है कि आपके पास ज्यादा पैसा नहीं है।

मुझे लगता है तुम मुझे गलत समझ रहे हो। कौन कह रहा है कि बैंक जाओ और इतना पैसा चाहिए। अविश्वसनीय!

मुझे लगता है हमारे पास बहुत ज्यादा पैसा है और हमें ठीक से पता नहीं कि हमें इसे कैसे उपयोग करना चाहिए।

लेकिन ठीक है, ये तुम्हारी व्यक्तिगत धारणा है!

थोड़ा ज्यादा कर्ज़ लेना बेहतर है?

है, तुम खुद ही लिख रहे हो कि तुम बैंक जाते हो और ज्यादा पैसे लेना चाहते हो।