Construction de maison, combien pouvons-nous financer ?

11.08.2020 13:34:53

Et qu’est-ce qui est exactement mauvais à ce sujet selon toi ? Le télétravail signifie moins de trajets, ce qui, en raison du fort flux de trafic individuel (en particulier en milieu rural), signifie moins d’émissions de CO2 et en même temps une meilleure qualité de vie, car moins de temps est perdu sur la route. Si moins de surfaces de bureaux sont nécessaires dans les villes, celles-ci restent d’abord vacantes. Dans une deuxième étape, je peux imaginer un changement d’utilisation en logements, ce qui détendrait à nouveau le marché du logement. La conversion de bâtiments existants signifie que de nouveaux logements sont créés sans imperméabilisation supplémentaire des sols. C’est, selon moi, génial.

Ce n’est pas forcément écrit de son point de vue mais du point de vue des prix de l’immobilier. Pour eux, c’est mauvais, au sens que cela a un effet à la baisse.
Que ce soit globalement positif pour une grande partie de la société, personne ne va probablement le contester…

11.08.2020 13:41:47

Et qu’est-ce qui est exactement mauvais là-dedans selon toi ? Le télétravail signifie moins de trajets, ce qui implique, en raison du fort volume de trafic individuel (surtout en milieu rural), moins d’émissions de CO2 et en même temps une meilleure qualité de vie, car on perd moins de temps sur la route. Si moins de surfaces de bureaux sont nécessaires en ville, celles-ci restent d’abord vides. Dans un second temps, je peux imaginer une conversion en logements, ce qui soulagerait à nouveau le marché immobilier. La transformation de bâtiments déjà existants signifie qu’un nouveau logement est créé sans imperméabilisation supplémentaire des sols. C’est, à mon avis, génial.

Oh, tu m’as complètement mal compris. Je ne trouve rien de mal à cela du tout. Je voulais juste dire qu’il y a certainement des raisons et des évolutions qui pourraient à long terme aller à l’encontre de la tendance des dernières décennies.

11.08.2020 14:25:05

Ah, on disait déjà la même chose il y a 4 ans. Il y avait encore des quartiers "trop éloignés", qui sont aujourd'hui considérés comme "proches".
Et ensuite, ça a vraiment explosé.

Et tu sais pourquoi je pense que ça va continuer comme ça ?
La génération des héritiers va vraiment démarrer !
Beaucoup de constructeurs/acheteurs de maisons ici gagnent beaucoup moins que moi. Mais ils abordent la recherche de maison très différemment, car leur porte-monnaie est bien rempli grâce à l'argent des grands-parents/parents. Si tu apportes 300 000 euros au financement, tu n'as pas besoin d'être manager dans une grande ville.
Cela maintiendra les prix élevés.

Hmm, c’est aussi assez généralisé.
Des amis à moi réfléchissent actuellement à propos d’une maison jumelée en vente près de Markt Schwaben, près de Munich.
De ton point de vue, ils ont la chance que, en plus de leurs 100 000 euros, ils reçoivent 200 000 euros en cadeau de leurs parents.
Mais la maison jumelée avec 100 m² habitables et un terrain de 250 m², avec tout compris, coûte malheureusement 1 000 000. Avec un crédit de 700 000 €, même avec une aide parentale, tu auras besoin d’un revenu décent pour pouvoir assumer cela.

11.08.2020 14:41:15

Marburg est très beau et je trouve que ça vaut vraiment la peine de le visiter.

De telles villes sont populaires lorsque la qualité de vie et l'économie correspondent. Cela pèse toujours sur les prix.

Quelle alternative a le TE ? Partir. Est-ce une option ? Je doute fort qu'on devienne un villageois toujours dépendant des transports en commun et/ou de la voiture.

Alors plutôt plus petit (appartement par exemple) où la copine pourrait éventuellement suivre. Je peux comprendre si elle ne veut pas se restreindre.

11.08.2020 14:48:05

Je pensais qu'il n'habitait pas du tout [IN Marburg] en ce moment ?!

11.08.2020 14:54:56

Je pensais qu'il n'habitait pas du tout à Marburg en ce moment ?!

aso ops: ops: ops:

Construction de maison, combien pouvons-nous financer ?

Tolentino

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