Construction d'une maison pour 750 000 € avec un revenu

Et qu'en est-il des [Außenanlagen], de la [Küche], des [Möbel], des [Baunebenkosten], est-ce que tout cela est inclus dans les 380T ? Si ce n'est pas le cas, la liste ne doit pas être aussi longue pour les 90T€ *g*.

En effet. L'aménagement extérieur et la cuisine ne sont bien sûr pas inclus ! À la fin, nous rayerons tout de toute façon, l'essentiel est que mon dressing reste, le reste n'a pas d'importance.
Quels étaient vos frais accessoires de construction ?

Tu ne peux pas comparer cela, car cela dépend du sol. Sans les coûts annexes du terrain, nous avions calculé avec 40 000 €, cela s'est élevé jusqu'à présent à 45 000 €, car notre sol n'est pas très bon. Mais nous avons eu de la chance, cela aurait aussi pu être 10 à 15 000 € de plus si ça s'était mal passé. De plus, nous avons une situation en pente, ce qui est évidemment un peu plus cher.

L'aménagement extérieur peut aller de 5 000 € à l'infini. Un ami vient de construire sur 1700 m² et calcule 100 000 € pour les aménagements extérieurs !

Oh wow. Nous n'avons pas autant de mètres carrés, c'est environ 530 m². Mais là, ça me fait déjà peur quand tu dis que ça dépend du sol... que se passe-t-il si nous avons un sol très difficile ou quelque chose comme ça ? Nous n'avons pas de terrain en pente, c'est un terrain carré tout à fait normal. Mais nous comptons aussi sur 40 000 € de frais annexes de construction !

Ne vous inquiétez pas maintenant. Un bon indicateur est le voisinage... dans un champ, je me ferais éventuellement plus de soucis que dans un quartier résidentiel établi avec 50 maisons autour. Si vous voulez de la sécurité, faites réaliser une étude de sol avant l'achat - de toute façon, vous en aurez besoin plus tard.

Chère Yvonne, peut-être as-tu raison. Mais pour l’instant, je trouve que les charges ne sont pas vraiment transparentes, nous ne savons pas encore combien coûtent l’électricité et compagnie. Combien paie-t-on pour l’électricité et le chauffage pour une maison de 180 m² ? Quel type de chauffage nous prendrons au final n’est pas encore sûr non plus. Nous en sommes encore très au début de la planification, il faut d’abord que nous passions le rendez-vous chez le notaire pour le terrain le mois prochain

Pour un projet de 750 000 EUR, l’électricité et les charges ne devraient vraiment pas avoir d’importance. Si quelques euros par mois ont une influence, je trouve que le volume est trop important. Mieux vaut alors viser plus petit. Nous conservons presque 100 000 EUR de réserve (cela nous protège un peu plus de 2 ans dans le pire des cas) en arrière-plan ainsi qu’une marge de 1000 EUR par mois. L’électricité et ce genre de choses n’ont vraiment pas d’importance.