Construction de maison / Financement d'une maison individuelle envisageable ?

Mais comme il semble, nous devons d'abord économiser davantage ou il faut que quelque chose change dans nos revenus.

Bonne idée, faites cela.
Mais à moyen terme, il devrait y avoir encore de bonnes perspectives concernant les revenus de ta femme, j’espère. Franchement, avec ce salaire, je ferais sinon un mini-job, le taux horaire est plus élevé et vous économisez aussi des impôts.

Et informez-vous bien sur les coûts de construction, surtout ici.
Je ne l'avais pas fait avant et je me suis grossièrement trompé. Le montant du pote qui a construit il y a 5 ans est désespérément dépassé.

Nous n'avons en fait pas encore de taux souhaité. Il s'agit de savoir s'il vaut la peine dans cette situation de penser à un crédit / à la construction d'une maison.

J'avais compris les 1 260,- à la fin de ton tableau comme ça. À mon avis, vous pourriez bien vous en sortir avec ça.

Épargner ne vous sert à rien si votre capacité d'épargne est largement inférieure à l'augmentation annuelle des prix. C'est plutôt difficile avec un enfant et une femme à temps partiel. 10 000,- d'économies supplémentaires en un an ne te servent à rien si la même maison coûtera 15 000,- de plus l'année prochaine.

Si votre planification familiale est effectivement terminée avec un enfant, je vous recommanderais plutôt de revoir la taille prévue de la maison et du terrain et, le cas échéant, de réduire la taille de XL à L ou M.

La taille XL, je ne la vois déjà pas au niveau de la planification. Toutefois, la question se pose de savoir à quel point on veut être « petit » avec trois personnes. Environ 120 m² sont certainement encore raisonnables, mais ils ne sont pas non plus beaucoup moins chers que les 130 - 140 m² envisagés.

Donc, avec le revenu du ménage, je ne réfléchirais pas à construire une maison. Surtout que, apparemment, aucune augmentation importante des revenus n'est à prévoir. Faut-il vraiment une nouvelle maison ?

Faut-il que ce soit une maison neuve ?

Faut-il absolument que ce soit une maison individuelle ou une maison en rangée ne conviendrait-elle pas ?

Je vois que la taille XL n’est pas envisagée ici dès la phase de planification. La question se pose cependant de savoir à quel point on souhaite se serrer à trois personnes. Environ 120 m² restent certainement acceptables, mais ce n’est pas tellement moins cher que les 130 - 140 m² envisagés.

C’est une question de point de vue. Dans une région où le mètre carré coûte comme ici pour le TE 240 euros, il ne sera pas inhabituel de se serrer en famille. Je ne pense pas qu’on devrait avoir honte d’une maison individuelle de 110 m² isolée. Le terrain de 500 m² n’est pas non plus surdimensionné. Ce ne sont pas seulement les coûts de construction, mais aussi les coûts énergétiques plus élevés qui pèseront plus tard. Cela s’accumule au fil des années. Mais cela, seul le TE peut l’évaluer pour lui-même. Il y a aussi des personnes qui ne se sentent bien que dans de grandes maisons et/ou pour qui cela fait partie du prestige, même s’ils ne vivront peut-être qu’à deux dans quelques années. C’est tout à fait légitime, mais il faut pouvoir se le permettre - comme tout autre confort dans la construction d’une maison. Avant de ne pas pouvoir construire du tout, je préférerais personnellement faire des compromis plutôt que de rester 3 à 5 ans en location en espérant que l’évolution des prix ralentisse enfin.