房屋建设／单户住宅融资可行吗？

但是看起来，我们首先需要更多地储蓄，或者我们的收入需要有所变化。

好主意，照做吧。 但从中期来看，希望你妻子的收入还有很大提升空间。老实说，如果工资这样，我会做个迷你工作，小时工资更高，你们还可以节省税费。 还有，多了解一下建筑成本，尤其是在这里。 我之前没做足功课，结果估计差得很远。那个五年前建房的朋友的总额已经完全过时了。

我们实际上还没有理想利率。关键是看在这种情况下是否值得考虑贷款/建房。

我当时是这样理解你最后一栏里的1,260欧元的。我觉得你们应该能很好地应付得来。

储蓄只有当你们的储蓄额明显高于每年价格上涨的幅度时才有用。这对于有孩子和兼职工作的妻子来说比较困难。若一年内额外储蓄了10,000欧元也没用，因为明年同样的房子价格上涨了15,000欧元。

如果你们的家庭计划确实以一个孩子为终点，那么我反而建议你们再考虑一下计划中的房子和土地大小，必要时可以从XL尺寸缩小到L或M。

我觉得在规划上这里已经看不到XL尺寸了。不过问题是，三个人想要多“紧凑”一些。大约120平方米肯定还算合理，但这也并不比考虑中的130到140平方米便宜多少。

那么以这个家庭收入，我不会考虑建房。尤其是看起来收入没有大幅增长的预期。
必须是新房子吗？

一定非得是新房子吗？

一定非得是独立的房子吗，还是排屋也可以考虑？

这里从规划上看，我不认为有XL大小的问题。不过问题是，三个人想要“多小”的空间。大约120平方米肯定还是合理的，但其实价格也不比计划中的130-140平方米便宜多少。

这是看个人观点。在TE所在的地区，每平方米价格约为240欧元，作为一个家庭挤在一起并不罕见。我不认为拥有一个110平方米独立住宅有什么可羞愧的。地块也只有500平方米，并不算夸张。造成负担的，不仅仅是建筑成本，还有后续的较高能源费用。多年下来，这些成本累积起来确实不少。但这只能由TE自己来判断。也有人只喜欢住大房子，或者把大房子当作身份象征，即使几年后可能只剩两个人居住。这完全合理，但就像建房时的其他舒适条件一样，必须有经济能力承担。相比之下，我个人宁愿做些妥协，也不愿意继续在租房里等上3到5年，指望房价涨幅最终放缓。