Financement de la construction de maison - Évaluation du cadre de financement pour la construction de maison

Nous sommes conscients que le financement repose principalement sur le salaire élevé de l’homme et que nous devrons dépendre de ce revenu.

Il vous sera probablement conseillé de souscrire une assurance risques, ce que je trouve également judicieux. Elle couvre dans le pire des cas le financement de manière suffisamment élevée pour que le partenaire qui gagne moins soit protégé.

À mon avis, beaucoup oublient cette réserve ou la refoulent activement et finissent par pleurer lorsque la pompe à chaleur coûte, après 15 ans, environ 20 000 €.

Mais il y a aussi les primes, qui sont assez élevées et régulières. Certes, on ne compte pas sur le financement, mais il y a quelque chose qui s’ajoute chaque année. Comme le livre de comptes a été très bien tenu, je ne vois pas de gros problème.

Ps. Un voyage de vacances pour une famille AI de 10 jours en Grèce ou en Espagne coûte une fraction de 15 000 €. On peut aussi y inclure une visite au zoo ainsi que quelques jours à la mer Baltique pour le même prix ; )

Comment fais-tu ça ?
- une semaine sans repas avec enfant en Albanie/Macédoine (parking aéroport, appartements/maison, vol, voiture de location) - 600€
- deux semaines en Espagne dans un appartement de vacances sur un camping directement sur la plage sans repas à cinq (sinon voyage et hébergement) - 3 500€
- une semaine en Sicile sans repas (parking aéroport, appartements/maison, vol, voiture de location) à quatre - 1 400€
- une semaine à Dubaï/Abu Dhabi sans repas avec enfant (parking aéroport, appartements, vol, voiture de location) - 1 400€

Tout est déjà réservé pour les quatre prochaines périodes de vacances (Pâques, été, automne 2025 ainsi que Pâques 2026).

Pour 15k, je voyage 3 fois par an de façon exotique autour du monde.

Le fait de ne pas inclure les repas est déjà un poste important, pourquoi cela manque-t-il chez toi ?
Ski une semaine en hôtel bien-être all in 3500 euros
1 semaine croisière 2500
10 nuits Turquie all in 4600
Vacances d’été environ 4000 all in
Tous les petits voyages d’une journée ou les courts séjours manquent ici

Avec les repas, tu arrives à peu près au même résultat

Avec la restauration, tu arrives à un résultat similaire

LOL. Cette année, j'ai dépensé 5,5k pour trois vacances pendant les congés scolaires sans restauration (je préfère tout organiser moi-même plutôt que de me faire tout mâcher).
Et non, je n'ai pas besoin de 9,5k pour la restauration en quatre semaines (d'ailleurs, je dois aussi manger à la maison). Même si nous mangions dehors tous les jours et dépensions beaucoup d'argent autrement, ce ne serait pas possible.

Bien sûr, si vous réservez tout en formule tout compris, ça revient vraiment cher. Mais c'est trop ennuyeux pour moi et pour nous.

La conversation sur le thème des coûts des vacances peut certainement être divertissante, mais je ne pense pas qu'on doive prendre quelqu'un ici comme référence qui dépense ou veut pouvoir dépenser 15000€ pour de petits séjours sans voyages lointains. L'Allemand moyen a dépensé environ 1500€ par personne en 2023. Je ne considère pas un forum de construction adapté aux coûts individuels. Ensuite, il y aura maman Müsch qui dira que des dépenses mensuelles de 400(0)€ pour les vêtements doivent être prises en compte dans un calcul.

La discussion sur le coût des vacances peut certainement être divertissante, mais je ne pense pas qu’on doive prendre quelqu’un ici comme référence qui dépense ou veut pouvoir dépenser 15 000 € pour de petits séjours sans voyages lointains.

Il faut toutefois discuter du fait que les indications du TE sont plausibles (peuvent l’être) et qu’on ne doit PAS dépenser 15k par an pour un peu de vacances. C’est bien cela le sujet.

On peut aussi exagérer. Repeindre une pièce soi-même, ça doit être faisable, et si les enfants abîment tellement les portes intérieures qu’elles doivent être remplacées, il faut leur parler sérieusement pour éviter que cela ne se reproduise (nous avons déjà dû le faire). Mais je ne vais pas changer un battant de porte juste pour quelques rayures.
Bien sûr, il faut des réserves. Mais plutôt pour des appareils électroménagers défectueux, des réparations de voiture ou du chauffage, et non pour des travaux cosmétiques dans une maison neuve. Ces derniers peuvent attendre si l’argent vient à manquer.

Qui parle de repeindre une pièce ? Je parle ici, dans mon exemple, de la façade. Installer un échafaudage, protéger puis peindre à 5 mètres ou plus, ce n’est pas du tout la même chose que repeindre une pièce.
Comment expliques-tu à un enfant de 18 mois qu’il doit rester à distance du chambranle de la porte quand il conduit son porteur ? Et ce n’était qu’un exemple parmi tant d’autres qui peuvent arriver au quotidien. Les enfants jouent, et en jouant, il peut arriver que quelque chose soit abîmé, ce n’est pas forcément dû à un manque d’éducation. Bien sûr, on peut aussi les surveiller toute la journée, mais à ce sujet, j’ai mon propre avis. Mais bon, certains prennent ça à la légère, d’autres préfèrent remplacer une porte ou deux si ça les dérange.
Les appareils électroménagers doivent pouvoir être couverts à tout moment par le budget mensuel, de même que les réparations de voiture, sauf exceptions comme le remplacement du moteur ou de la boîte de vitesses. Mais ce n’est que mon opinion personnelle.

Après 10 ans, ce ne sont peut-être que des réparations esthétiques qu’on choisit simplement de ne pas faire, mais après 20 ans, il ne s’agit sûrement plus de la première pompe à chaleur devant la maison. Comment le remplacement sera-t-il financé ? Eh bien, exactement, par un emprunt.