Financiación para la construcción de viviendas - Evaluación del marco de financiación para la construcción de viviendas

Somos conscientes de que la financiación se basa principalmente en el alto salario del hombre y que dependeremos de ese ingreso.

Probablemente se les recomendará un seguro de riesgo, lo cual también considero sensato. Este cubre en el peor de los casos la financiación de tal manera que la pareja que gana menos esté protegida.

En mi opinión, muchos olvidan esta reserva o la reprimen activamente y luego se echan a llorar cuando la bomba de calor, después de 15 años, cuesta 20 mil.

Pero también están los bonos, que son bastante altos y llegan regularmente. Aunque se calcula sin ellos para la financiación, cada año se añade algo. Como el libro de cuentas doméstico se ha llevado muy bien, no veo un gran problema. Pd. Un viaje de vacaciones para una familia AI de 10 días a Grecia o España cuesta una fracción de 15,000€. Ahí también entra una visita al zoológico así como varios días en el mar Báltico por el mismo dinero ; )

¿Cómo haces eso?
- una semana sin comidas con niño a Albania/Macedonia (parking aeropuerto, apartamentos/casa, vuelo, coche de alquiler) - 600€
- dos semanas en España en el apartamento de vacaciones en el camping justo en la playa sin comidas para cinco personas (de lo contrario viaje y alojamiento) - 3.500€
- una semana en Sicilia sin comidas (parking aeropuerto, apartamentos/casa, vuelo, coche de alquiler) para cuatro - 1.400€
- una semana en Dubái/Abu Dhabi sin comidas con niño (parking aeropuerto, apartamentos, vuelo, coche de alquiler) - 1.400€

Todo ya reservado para los próximos cuatro periodos de vacaciones (Semana Santa, verano, otoño 2025 y Semana Santa 2026).

Por 15k viajo 3 veces al año exótico alrededor del mundo.

Sin comidas ya es un gasto importante, ¿por qué falta eso en tu cálculo?
Esquí 1 semana en hotel wellness todo incluido 3500 euros
1 semana crucero 2500
10 noches Turquía todo incluido 4600
Vacaciones de verano aprox. 4000 todo incluido
Aquí faltan todas las excursiones de un día o minivacaciones

Con comidas también te sale parecido

Ahí llegas también con algo similar para la alimentación

LOL. Este año he gastado 5,5k en tres vacaciones durante las vacaciones escolares sin alimentación incluida (prefiero organizar todo yo mismo antes que que me lo den masticado).
Y no, no necesito 9,5k para alimentación en cuatro semanas (por cierto, también tengo que comer en casa). Incluso si comiéramos fuera todos los días y gastáramos mucho dinero en otras cosas, no sería posible.

Claro, si reserváis todo en paquete, esto cuesta una barbaridad. Pero a mí y a nosotros nos resulta demasiado aburrido.

La conversación sobre los costos de las vacaciones seguramente puede ser entretenida, pero no creo que se deba tomar como referencia a alguien que gasta o quiere gastar y puede gastar 15000€ en pequeños viajes sin viajes largos. El alemán promedio gastó por persona aproximadamente 1500€ en 2023. No veo un foro de construcción adecuado para costos individuales. Lo siguiente será que mamá Müsch aparezca y diga que se deben considerar 400(0)€ mensuales para ropa en un cálculo.

La conversación sobre los costos de las vacaciones puede ser ciertamente entretenida, pero no creo que se deba tomar como referencia a alguien que gasta o quiere gastar 15.000 € en pequeñas vacaciones sin viajes lejanos.

Pero se debe hablar de que las indicaciones del OP son plausibles (pueden serlo) y que NO se tiene que gastar 15k al año como estándar para unas pocas vacaciones. De eso se trata.

También se puede exagerar. Pintar una habitación nueva uno mismo probablemente lo puede hacer, y si los niños destrozan las puertas interiores hasta el punto de que hay que reemplazarlas, se debería hablar seriamente con ellos para que no vuelva a pasar (nosotros también hemos tenido que hacerlo). Pero no voy a cambiar una hoja de puerta solo por unos pocos arañazos.
Claro, hay que tener reservas. Pero más bien para electrodomésticos averiados, reparaciones del coche o la calefacción, y no para reparaciones estéticas en la casa nueva. Si es necesario, esas pueden esperar si no queda dinero.

¿Quién habla de pintar una habitación? En mi ejemplo hablo de la fachada. Montar andamios, proteger con cinta y pintar a 5 o más metros de altura es algo muy diferente a pintar una habitación.
¿Cómo le explicas a un niño de 18 meses que por favor debe mantener distancia del marco de la puerta cuando juega con el coche de arrastre? Y ese solo era un ejemplo de muchos que ocurren en el día a día. Los niños juegan y al jugar a veces pasan cosas, no es resultado de una mala educación. Por supuesto, se puede estar pendiente de ellos todo el día, pero tengo mi propia opinión al respecto. Pero bueno, a unos les toma más a la ligera y a otros les molesta y entonces sustituyen una o dos puertas. Los electrodomésticos deberían poder cubrirse siempre con el presupuesto mensual, al igual que las reparaciones del coche, excepto cambios de motor o caja de cambios o cosas similares. Pero eso también es solo mi opinión personal.

Después de 10 años tal vez solo sean reparaciones estéticas las que “simplemente no se hacen”, pero después de 20 años seguramente ya no estará la primera bomba de calor frente a la casa. ¿Y cómo se paga el reemplazo? Exacto, financiándolo.