Maison derrière la digue - que faut-il prendre en compte ?

Acheter un terrain en ville où je vis déjà et où je suis né, et ne pas construire dans une zone qui pourrait être inondée en cas de rupture de digue, est pratiquement impossible.... Soit tu coules, soit tu construis directement dans la pente... avec un terrain donc assez escarpé. Et en grande partie, il n’y a même pas besoin de penser à la terrassification... Ou la prochaine option serait alors encore près d’une route similaire à une route fédérale.... Donc les possibilités de choix sont très limitées. Et ni la pente (coûts, inclinaison du terrain inutilisable pour nos besoins), ni à côté d’une semi-route fédérale (chien, enfant, nuisance sonore car pas de mur anti-bruit) ne sont des options avec lesquelles nous pouvons faire quelque chose.

Alors, quelqu’un aurait-il encore des suggestions utiles pour sécuriser la maison ?

Bon, donc si c'était si grave que même à l'étage supérieur l'eau s'infiltre...
Il y a vraiment un danger de mort si une digue se rompt.

Quelle est la hauteur de la digue ? Si elle est plus haute que le seuil de la fenêtre de l'étage supérieur, je ne construirais pas là !
La digue ne cédera pas si seulement 60 % de sa hauteur est atteinte, mais seulement si elle est submergée, c’est-à-dire trop basse pour la masse d’eau.

Alors, on peut quand même regarder par-dessus. Ce n’est pas un mur dans notre champ de vision.

Je me suis entre-temps davantage intéressé aux voisins suite à vos préoccupations, et apparemment, j’ai eu un peu de malchance lors de ma première conversation. Une assurance élémentaire incluant les dégâts causés par les inondations est possible, puisque le risque d’inondation est très faible :confused: Ce qui me semble crédible à environ 100 m derrière la digue, mais si les assurances le voient ainsi... La nappe phréatique est remontée à la surface à trois reprises à différents endroits (mais curieusement situés plus en hauteur), uniquement sur la rue et sans dommages aux maisons. La dernière fois lors de la grande crue centennale « notre » année 1999. C’était le niveau le plus haut depuis les mesures.

La digue fait exactement quelle hauteur... J’estime environ 4 m du côté où nous sommes au point le plus haut, mais vers la rivière c’est un peu plus bas, environ 5-6 m ?. Mais le terrain n’est pas situé si bas, car la surface monte immédiatement un peu après, puis reste relativement plane.

Et quand je parle d’être sous l’eau, je veux dire qu’au minimum ça entre par la porte. Selon la hauteur de la crue, cela peut être plus. Si je regarde la maison à démolir (qui était déjà là avant la construction de la digue), je dirais que la hauteur « normale » d’inondation était d’environ 40 cm. L’entrée des portes est au niveau du sol.

Peut-être cela aide-t-il encore pour d’autres conseils concernant des travaux ? Peut-on construire une maison « surélevée » ? Pas directement sur pilotis, mais avec une sorte de dalle de fondation épaissie ?

Combien d'étages sont possibles ?
Éventuellement, prévoir uniquement un ou des garages/pièces de remplacement de cave au rez-de-chaussée et seulement à partir de l'étage supérieur l'appartement ?

Peut-on aussi construire une maison "surélevée" ? Donc pas directement sur pilotis, mais sur une sorte de dalle épaissie ?

Cela a déjà été refusé.