Casa detrás del dique - ¿qué se debe tener en cuenta?

Comprar un terreno en la ciudad donde ya vivo y donde nací, y no construir en una zona que podría inundarse en caso de una rotura de presa, es prácticamente imposible...
O te hundes o construyes directamente en la ladera... con un terreno consecuentemente empinado. Y en su mayoría no hay que preocuparse por la terrazas...
O la siguiente opción sería cerca de una carretera tipo carretera federal...
Así que las opciones son muy limitadas. Y tanto la ladera (costos, empinamiento del terreno no adecuado para nuestras necesidades), como junto a una semi autopista (perro, niño, contaminación acústica porque no hay muro de protección acústica) no son algo con lo que podamos hacer algo.

¿Alguien más tiene sugerencias útiles para asegurar la casa?

Bueno, si fue tan grave que incluso en la planta alta entra agua...
Realmente hay peligro de vida si se rompe una presa así.

¿Cuánto mide la presa? Si es más alta que el borde de la ventana de la planta alta, ¡no construiría allí!
La presa no se romperá si solo se alcanza el 60% de su altura, sino cuando se inunde, es decir, sea demasiado baja para las masas de agua.

Entonces, todavía podemos mirar por encima. Ahora no hay ninguna pared en nuestro campo de visión.

Después de preocuparme por sus dudas, me he ocupado un poco más de los vecinos y aparentemente tuve algo de mala suerte en mi primera conversación. El seguro elemental que incluye daños por inundación sí es posible, ya que el riesgo de inundación es muy bajo :confused: Lo que me parece bien calculado a unos 100 m detrás del dique, pero si las aseguradoras lo ven así.... El agua subterráneaha salido a la superficie en 3 ocasiones en diferentes lugares (pero curiosamente más altos), pero solo en la calle y sin daños a las casas. La última vez fue en la "inundación del siglo" de 1999. Fue la marca más alta registrada desde que se hacen mediciones.

La altura exacta del dique.... Estimo unos 4 m desde nuestro lado en el punto más alto, pero del lado del río es un poco más bajo, aproximadamente 5-6 m ?. Pero el terreno no está tan bajo, porque después el terreno sube ligeramente y luego permanece bastante plano.

Y con que quede bajo agua me refiero a que por lo menos el agua entra por la puerta. Dependiendo de la altura de la inundación, más. Si miro esa casa para derribar (ya estaba antes de construir el dique), diría que la altura normal de la inundación fue de unos 40 cm. La entrada está al nivel del suelo.

¿Quizás esto sirva para más consejos sobre obras? ¿Se puede construir una casa "elevada"? No directamente sobre pilotes, pero con una especie de losa de cimentación más gruesa?

¿Cuántos pisos son posibles?
¿Quizás en la planta baja solo planificar garage(s)/habitaciones de reemplazo de sótano y solo a partir del [OG] el apartamento?

¿Se puede construir una casa también "elevada"? No directamente sobre pilotes, pero ¿con una especie de losa de cimentación gruesa?

Ya fue rechazado.