Terrain avec maison préfabriquée construite en 78 hérité - que faire maintenant ?

Merci déjà pour les informations !

Nous ne tenons pas absolument au terrain, mais s'il est vendu, il n'y aura pas de retour possible.

Cet argent, nous pourrions bien sûr en avoir besoin.

Peut-être que vendre est effectivement la meilleure solution pour nous.

Il y a aussi d'autres avis dans notre entourage. Par exemple, construire un bâtiment pour trois logements et louer.

Merci déjà pour les infos !

Nous ne tenons pas au terrain, mais une fois parti, il n’y aura pas de retour en arrière.

L’argent, bien sûr, nous en avons besoin.

Peut-être que vendre est vraiment la meilleure solution pour nous.

Il y a aussi d’autres opinions dans notre entourage. Par exemple, construire un immeuble de trois logements et le louer.

faire (faire faire) des rénovations à partir de 100k, c’est stressant comparé à une construction neuve.

d’autant plus que ces substances toxiques semblent vraiment graves...

vendre vite et sans douleur. La location ne sera jamais rentable après une telle rénovation.
À moins que la maison soit à Munich avec des loyers exorbitants.

Je réfléchirais aussi à démolir la maison avant et à vendre le terrain vide. Les substances nocives feront baisser considérablement le prix lors de la vente. Et comme vous le savez, vous ne devez pas le cacher.

Mais d'abord : aborder la situation calmement et prendre du recul. Ensuite, passer en revue les options.

a) Vendre. Mais c’est parti. Parti, c’est parti. Bête. Avoir, c’est mieux que d’avoir besoin.
b) Démolition et puis attendre de voir comment la vie se passe.....
c) Rénovation et location. Ça peut devenir un tonneau sans fond. Plutôt pas.
d) Démolition et construction de logements locatifs. À crédit ? Êtes-vous des âmes d’entrepreneurs ? Eux, ils sont sans douleur. Sinon, ce n’est pas bon.

Décidez. Je serais du type b). Karsten

a) Vendre. Mais c'est parti. Parti est parti. C'est nul. Avoir est mieux que d'avoir besoin.
b) Démolition et attendre de voir comment la vie se déroule.....
c) Rénovation et louer. Peut devenir un gouffre sans fond. Plutôt pas.
d) Démolition et construire des appartements en location. À crédit ? Êtes-vous des âmes d'entrepreneurs ? Eux, ils ne ressentent pas la douleur. Sinon, ce n'est pas bon.

Décidez. Je serais du type b). Karsten

Je serais plutôt a) Baisser son pantalon et vendre. Que d'autres se débrouillent avec ces affaires.

Si on a des prêts et des actifs comme capital mort, je ne devrais pas attendre.

Vous êtes vraiment cool, merci pour toutes les nombreuses opinions ! C’est vraiment utile.

Lors de la démolition, il faudrait ajouter que la maison est située sur une pente et qu’elle a une cave. Il faudrait remblayer la pente pour ensuite la déblayer à nouveau. Je trouve cela un peu superflu.

Pour la vente, cela ne serait peut-être pas un grand obstacle pour l’instant, s’il y a une construction ancienne dessus.
La demande est là, plusieurs personnes ont déjà demandé.

Comment aborderiez-vous une vente ? D’abord passer par un agent immobilier ?