Financement immobilier environ 500K - Puis-je me le permettre ?

Bonjour, nous avons le projet de construire dans les 2 prochaines années. Cependant, je reçois toujours des avis différents quant à la faisabilité financière. Nous avons 31 et 30 ans.

Nos revenus actuels sont :
Le mien à temps plein 2750 net
Femme 1400 net
Enfants 2 410

Total 4560 euros/mois
Capital propre 70000 euros

Dépenses mensuelles

Crèche 500 euros
Voitures (2 toutes payées) 300 euros
Téléphone DSL 80 euros
Charges annexes maison + réserve 750 euros
Nourriture 550 euros
Divers 300 euros

Mensuel total 2580 euros

Excédent 1980 euros

Cela devrait permettre un financement d’environ 450000 euros, avec une mensualité de 1500 euros.
Merci beaucoup

Si le budget est correct et que les fonds propres ont été épargnés par vous-mêmes, c'est déjà possible. Il ne reste toutefois pas beaucoup, cela doit être clair pour vous.

L'argent a été économisé par moi-même, les cotisations au club, etc., pour les enfants sont prises en charge par mes parents, qui se porteraient également garants avec leur maison (d'une valeur d'environ 1,2 million). Cela serait-il intéressant pour la banque pour obtenir un meilleur taux ?

Ce genre de chose ne serait pas une option pour moi, avec les fonds propres on obtient déjà d’excellentes options actuellement.

[...] mes parents, qui se porteraient également garants avec leur maison (d'une valeur d'environ 1,2 million). [...]

Avec un parachute doré dans le dos, le financement ne pose aucun problème.

Ne pas prendre en compte la maison des parents. La position voiture me semble très basse. Apparemment, 300€ ne concernent que les coûts de consommation et d'assurance?! Un taux d'épargne pour le remplacement (plus tard) devrait être ajouté. Sinon, ça convient.