Bauexperte
20.03.2015 13:45:22
- #1
Bonjour,
Pour l’administration fiscale et donc la possibilité de facturer la taxe sur les acquisitions immobilières, il est uniquement important de savoir s’il existe un lien contraignant et économique entre la médiation du terrain et la construction. Si tu peux louer le terrain de l’église « sans intervention » de l’entreprise de construction – tu es donc entièrement libre dans le choix du fournisseur –, l’administration fiscale n’a pas le droit d’appliquer la taxe sur les deux. En revanche, si tu n’obtiens le terrain que si tu construis également avec l’entreprise de construction, la taxe est due sur le terrain + la maison.
**Un traitement séparé et donc une taxe uniquement sur le terrain ne sont _plus envisagés_ que si le nouveau propriétaire cherche lui-même une entreprise de construction appropriée et qu’il n’existe aucun lien avec le vendeur du terrain.
** Source : mon site internet
Salutations, expert en construction
Cela s'applique-t-il également si l’entreprise de construction n’a aucun avantage à la médiation des terrains ? C’est-à-dire s’il n’y a ni commission ni frais de médiation. Il est simplement indiqué que l’on peut louer des terrains de l’église ?
Pour l’administration fiscale et donc la possibilité de facturer la taxe sur les acquisitions immobilières, il est uniquement important de savoir s’il existe un lien contraignant et économique entre la médiation du terrain et la construction. Si tu peux louer le terrain de l’église « sans intervention » de l’entreprise de construction – tu es donc entièrement libre dans le choix du fournisseur –, l’administration fiscale n’a pas le droit d’appliquer la taxe sur les deux. En revanche, si tu n’obtiens le terrain que si tu construis également avec l’entreprise de construction, la taxe est due sur le terrain + la maison.
**Un traitement séparé et donc une taxe uniquement sur le terrain ne sont _plus envisagés_ que si le nouveau propriétaire cherche lui-même une entreprise de construction appropriée et qu’il n’existe aucun lien avec le vendeur du terrain.
** Source : mon site internet
Salutations, expert en construction