Bauexperte
20.03.2015 13:45:22
- #1
Hola,
Para la autoridad fiscal y, por lo tanto, la posibilidad de cobrar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, solo es importante si existe una relación necesaria y económica entre la intermediación del terreno y la construcción. Si puedes arrendar el terreno de la iglesia "sin intervención" de la empresa constructora, es decir, eres completamente libre en la elección del proveedor, la autoridad fiscal no tiene derecho a cobrar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales sobre ambos. En cambio, si obtienes el terreno solo si construyes con la empresa constructora, el impuesto se debe pagar sobre el terreno más la casa.
**Un tratamiento separado y, por lo tanto, impuesto solo sobre el terreno solo se considera _en el caso de que_ el nuevo propietario busque por sí mismo una empresa constructora adecuada y no exista ninguna relación con el vendedor del terreno.
** Fuente: mi página web
Saludos, experto en construcción
¿Se aplica todo esto también si la empresa constructora no tiene ningún beneficio en la mediación de los terrenos? Es decir, si no hay ninguna comisión o tarifa de intermediación. Solo se muestra que se pueden arrendar terrenos de la iglesia?
Para la autoridad fiscal y, por lo tanto, la posibilidad de cobrar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, solo es importante si existe una relación necesaria y económica entre la intermediación del terreno y la construcción. Si puedes arrendar el terreno de la iglesia "sin intervención" de la empresa constructora, es decir, eres completamente libre en la elección del proveedor, la autoridad fiscal no tiene derecho a cobrar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales sobre ambos. En cambio, si obtienes el terreno solo si construyes con la empresa constructora, el impuesto se debe pagar sobre el terreno más la casa.
**Un tratamiento separado y, por lo tanto, impuesto solo sobre el terreno solo se considera _en el caso de que_ el nuevo propietario busque por sí mismo una empresa constructora adecuada y no exista ninguna relación con el vendedor del terreno.
** Fuente: mi página web
Saludos, experto en construcción